广东
广州市海珠区的文旅景区，将添加新的业态。记者从珠江啤酒获悉，位于广州市海珠区琶醍园区的开放式商业综合体“啤酒厂1985”项目，将于9月23日启幕。该项目的启用，有望为琶醍园区新增包括购物在内的新业态。
广州海珠“啤酒厂1985”商业综合体设计图
啤酒制造厂区焕新，见证琶洲转型
据悉，“啤酒厂1985”项目，由珠江啤酒与万科印力集团共同开发，项目前身为珠江啤酒老厂房。在1985年，珠江啤酒厂于海珠琶洲磨碟沙临江落成，随着灌装、压盖、贴标、装箱等工序完成，一瓶瓶珠江啤酒从海珠琶洲出厂“行天下”，获得“广东粮、珠江水”美誉。
昔日啤酒制造厂区，焕新为琶醍园区
时过境迁，1985年时还以工农业态为主的琶洲江岸，如今已发展为琶洲人工智能与数字经济试验区，珠江啤酒的生产主体逐步迁往南沙，琶洲老厂区逐渐转型，成为琶醍园区。每当夜幕降临，本地市民外地游客集聚于老厂区改造而成的餐厅、酒吧内看日落用餐畅饮，让化身园区的老厂区继续焕发新活力。在持续发展过程中，市民游客对琶醍提出了新的文旅，推动琶醍园区持续进行工业遗产改造工作。
“最小干预、最大保留”保护工业遗产，将引入特色品牌
据悉，“啤酒厂1985”项目以“城市醒域”为核心定位，通过“最小干预、最大保留”的保护性活化，对原有的啤酒厂房进行改造。
改造工程按“酿造之醒、空间之醒、生活之醒”理念推进，打破封闭购物中心边界，以开放式立体街区串联水塔广场、悬浮露台、滨江天台，打造“街区漫步—露台社交—天台休闲”多层级滨江体验，改造后的空间承载潮流艺术与微醺社交，让超过四十年的工业遗产成为可触摸、可体验的活态文化地标，多元业态精准落位补齐片区青年生活配套。
广州海珠“啤酒厂1985”商业综合体内部设计图
记者了解到，瞄准琶洲片区互联网企业聚集、青年客群集中的特点，“啤酒厂1985”项目将围绕“唤醒感官”的核心思路布局业态，重点引入全国首店、华南首店、区域首店及特色品牌，覆盖运动休闲、全时段餐饮、艺文生活等多元场景。
运动休闲板块，落地岩时攀岩华南首店、TREK骑行海珠首店，依托阅江路滨江骑行道打造运动社群阵地，填补片区专业运动休闲场景空白；餐饮板块，集结KUDDO Coffee、Grid Coffee两大精品咖啡品牌，引入四季涮肉、泰爱里、GOVOS、COMMUNE幻师等多元餐饮品牌，覆盖工作日简餐、亲友聚餐、夜间微醺等全时段需求；生活方式板块，落地西西弗书店、PICOCICI娱乐空间、闲鱼循环商店等品牌，兼顾文化、艺术、可持续生活等多元需求。
启幕同期，将举办促消费及文旅活动
记者了解到，伴随“啤酒厂1985”的启幕，运营方将同期推出系列主题活动与消费福利，打造广州江岸潮流打卡目的地。艺文板块方面，城市潮流艺术节同步启幕，联动多位先锋艺术家落地多组艺术装置，让公共艺术融入日常消费场景；项目将推出自创的“大不鸟微醺生活节”，集结亚洲TOP前50酒类品牌以及多种玩法和现场演出，传递松弛生活态度。消费福利方面，分梯度推出代金券活动，开业首周释放高力度大折扣优惠券等惠民福利，万杯免费精酿等，国庆档期接续大额满减权益，搭配抽奖活动，奖品丰富，多层次带动消费活力。
据了解，“啤酒厂1985”启幕后，将进一步完善琶洲西区商业配套，助力片区商业配套提升，同时为广州老工业建筑融入当代城市生活提供新的实践路径。
来源：羊城晚报（记者 梁怿韬）
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