冷江雨巷：开街半年，交出古镇更新实干答卷

冷江雨巷

开街半年，交出古镇更新实干答卷

从冷江雨巷东入口步入，青石板路沿南桥塘平整延伸，白墙黛瓦的民居错落排布，河水清浅映着岸影。很难想象，半年前这里还是管线交错、污水横流、雨天内涝、违建丛生的“城中村”景象。

改造前后对比图

2026年3月20日，历经数年更新改造，冷江雨巷正式开街。这条始建于六百年前的老街，没有在“修旧如旧”中沉寂，而是在庄行镇党委政府的统筹推进下，蹚出了一条“文化兴镇、产业强镇、生态靓镇”的古镇更新新路。

回望・三年攻坚

筑牢古镇更新根基

冷江雨巷的蝶变，绝非一日之功。2021年7月，“一川烟雨、冷江雨巷”城市更新序幕拉开；2023年5月，冷江雨巷东街修缮提升工程正式开工。面对老街几十年沉淀的“老破旧、脏乱差”难题，庄行镇党委政府没有走大拆大建的老路。

三年多来，镇党委政府带领全体参建同志以胆略、勇气和智慧攻坚克难。主要领导靠前指挥，牵头建立周末现场办公机制，每周六雷打不动召开项目推进会。顶骄阳、冒酷暑，用脚步丈量每一条街巷，现场优化方案、当场化解纠纷、处置突发问题，三年多来从未间断。老街居民看在眼里、记在心里。

在老街管委会的统筹推进下，攻坚克难有序展开——拆违攻坚冲在最前。以“实干担当”劲头力推“留改拆”并举模式，两年间500余次踏勘、60余场露天议事会，排查整改安全隐患132处，拆除违建123间、8427平方米，街巷与水系空间得以释放，老街重新露出青砖黛瓦的江南底色。

民生保障做细做实。管委会同志扎进回租回购一线，牵头化解各类矛盾纠纷。从政策讲解到情绪疏导，从方案调整到利益平衡，他们一户一户跑、一桩一桩磨，最终改造范围房屋“回购+回租”率达96%，筑牢了老街改造的民生基础。

安保工作提前布局。2025年10月，距正式开街不足半年，镇党委政府统筹部署，整合派出所、城管、安保等各方力量，建立每周安保例会机制，推动增设监控探头40余个，梳理整改停车场、消防通道等安全隐患20余处，为老街筑牢了安全底座。

文脉保护同步推进。刁家古宅完成整体修缮扩建，特邀上海交大、同济大学专家团队指导，最大限度保留建筑肌理与历史信息，完整复原百年古宅历史本貌。古宅内一株数百年树龄的紫斑牡丹如期盛放，成为庄行文脉传承的鲜活见证。

三年间，项目完成2000余米雨污水管网整治、300余户民居改造，新建市政综合管廊280米，全面补齐燃气、排水、消防等基础设施，老街居民首次用上管道天然气。一墙之隔的冷泾新村同步提升，新增车位100余个、口袋公园3处，老小区居民共享更新红利。针对老街老龄化程度高、“老宅难离”的堵点，镇里创新推出“嵌入式养老”方案，打造“雨巷里”微型养老站，40个床位全部满员，“离宅不离街”模式成为上海“原居安老”典型案例。

与此同时，庄行暴动烈士纪念碑完成修缮提升，庄行名人馆、星火堂同步焕新提质，共同构成红色文化展示集群，串联形成完整的红色研学路线。明代形成的十字水系格局完整保留，河道驳岸修缮如初，水乡古镇的空间肌理得以延续。“一砖一瓦皆文脉，一街一巷总关情”。历史不再尘封于档案，而是可步入、可感知、可传承的活态课堂，在青砖黛瓦间赓续着千年古镇的精神根脉。

2025年9月，项目成功纳入上海市城市更新项目库；2026年3月20日，冷江雨巷正式开街。这幅徐徐铺展的古镇画卷，是城市更新与文商旅体展深度融合的生动实践，也是庄行镇党委政府团结带领人民群众共建共享的奋斗答卷。

当下・半年运营

激活古镇发展动能

开街半年来，古镇没有停留在“修旧如旧”的静态面貌里，而是以产业导入为核心引擎，锚定“美妆产业CBD与会展中心、国潮国风动漫潮流地、大学生创新创业首选地”三个方向持续发力。

活动一场接一场点燃人气。首届MG动漫游戏妆造嘉年华售出门票7000余张、门票收入近50万元，带动周边营收250余万元；五一、端午、七夕系列活动层层递进，持续点燃年轻群体消费热情。冷江雨巷与菜花节联动吸引游客超35万人次，开街以来累计吸引客流超40万人次，“雨巷的夏天”活动期间拉动消费同比增长300%，央广网、解放日报等主流媒体持续关注报道。

内容与平台同步创新。“花米元宇宙”七大本土IP正式推出，根植庄行历史文脉；冷江雨巷智慧文旅平台同步上线，集成票务、导览、商城、社群等功能，线上用户突破万人。古镇核心区2000余平方米大学生创新创业基地稳步推进，今年10月还将举办AI·OPC创业者论坛，吸引更多“超级个体”扎根庄行、入驻雨巷。

展望・接续奋斗

一张蓝图绘到底

冷江雨巷的蝶变，是庄行镇“一年一个样，三年大变样”的生动缩影，更镌刻着一批批党员干部接续奋斗、久久为功的坚实足迹。三年攻坚，庄行镇党委政府带领全体参建人员以胆略破局、以担当攻坚、以实干成事。他们的名字或许不尽为人知，但他们的精神早已镌刻在冷江雨巷的青石板上，深深刻在庄行人民的心里。

展望未来，冷江雨巷将始终笃定前行。青石板上的每一步，都踏着历史的回响；南桥塘的每一道波光，都映照着时代的生机。千年文脉与当代生活在此交汇共生，化作雨巷深处生生不息的脉动。

报送：庄行镇

编辑：何芹

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