安徽
近日，阜阳市政办印发《阜阳市推进“好房子”建设实施方案》，提出要锚定安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设方向，着力推进具有阜阳特色的“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”“五好”住房建设，持续提升人居环境品质，促进全市房地产市场平稳健康发展。
《方案》明确，将逐步健全“好房子”建设政策标准体系，完善配套支持政策，建立长效工作机制，培育打造一批试点示范项目。推动新建商品房、保障性住房全面执行“好房子”建设标准，有序实施既有住房改造提升，形成多样化改善性住房市场。
在健全多层次技术标准体系方面，阜阳市将落实国家及省级相关技术规范，出台《阜阳市“好房子”技术导则》，优化阳台、飘窗、架空层、风雨连廊、车库出入口顶棚等容积率计算规则。将“好房子”建设标准纳入土地出让条件，优选配套完善的优质地块，对已拍未建用地鼓励按“好房子”标准建设，同时鼓励市场主体制定高于国家标准、行业标准、地方标准的“好房子”企业标准与团体标准。
雕琢好设计，彰显地域风貌与全龄友好理念。推行“小街区、密路网”模式，配建菜市场、托育、养老、健身等设施，打造15分钟生活圈；加强对建筑色彩、高度和天际线控制等方面的管控。新建住宅100%执行绿色建筑标准，推广超低能耗建筑，鼓励屋顶绿化、雨水花园建设。充分考虑家庭人口结构和生活方式变化等因素，合理设计房间面宽、进深、层高，大力提升复合功能空间和建筑隔音、保温、通风、防水等性能，优化居住空间“一老一小”全龄友好舒适度设计。充分运用大数据、云计算、物联网等新型信息技术，推动建设智慧住宅、智慧住区、智慧服务，满足多样化住房需求。
甄选好材料，推广应用绿色优质建材。鼓励大型国企发挥“链主”作用，支持打造一批具有核心竞争力的绿色建材、建筑企业。推广住宅建筑外立面采用干挂石材、金属、陶板或其他铝板、保温结构一体化、墙体自保温等高品质材料，推广应用成品系统门窗，从源头筑牢住房品质根基。
抓实好建造，强化科技赋能质量管控。深化建筑信息模型BIM技术应用，大力推广应用智能建造、绿色建造、装配式装修，用好中国建造（安徽）互联网平台、智慧工地平台。加强施工图审查，将防开裂、防水、防串味、保温、隔声、电梯等纳入审查重点，压实各方建设主体质量责任，推行工法样板引领、交付样板引领，落实业主开放日制度，鼓励“好房子”项目创建优质结构、优质工程。
住房不仅要建得好，更要运维好。阜阳市将强化党建引领物业管理，用好物业服务质量测评、企业信用评价手段，扩大“市智慧物业监管平台”应用覆盖面，探索“物业+生活服务”新模式，延伸养老、托幼、家政等多元服务。同步推进完整居住社区建设提质，结合城市更新开展老旧小区改造，合理布局公共服务、商业配套、文化体育、医疗卫生、养老托育等公共资源。
《方案》还提出，有序推进城市危旧房改造，支持居民开展自主更新，推动老房子向安全可靠、舒适宜居、设施完善的“好房子”转变。提升保障性住房建设品质，通过收购、改建、盘活存量房屋和存量土地，打造经济实用、功能完善的居住空间，为市民提供拎包入住的租赁“好房子”。
为保障各项任务落地，阜阳市将开辟项目全流程审批绿色通道，强化用地、用能等要素供给，统筹财政、金融等配套支持政策。加快打造一批“好房子”示范样板，通过培训研讨、现场观摩、项目推介等方式，提高全社会对“好房子”的认知度、关注度、支持度，共同营造高品质住房建设的良好社会氛围。
信息来源：大皖新闻
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
