广西
“革命的首要问题是(搞清楚)谁是我们的朋友，谁是我们的敌人”，所以权且站在购房者立场上表态，《贷款延长到40年》看到的都是槽点。
首先是算一笔帐。
假设以贷款100万，年利率为3%：按30年贷款月供为4216元，总利息51.8万元；按40年贷款月供为3581元，总利息71.8万元。月供少还600多的代价是利息多还20万，出来“贷”总是要还的。
其次场景推演。
场景一：大学毕业进社会，就算摊上一对“好”父母肯支持首付帮你买房，按目前延迟退休来看，40年房贷就填满了一个男性的职业生涯，就算你入了一个“好”单位可以帮你用补充公积金解决一部分月供，但想想整个职业生涯都只能拿“折扣工资”，这一辈子还有什么憧憬？！
场景二：今年的中年人，往往贷不足40年，唯一可以享受该“福利”的办法就是接力贷，上班还不完退休还，老子还不完儿子还，如此这般中年人对退休生活还有什么预期？退还是不退，这是个问题，何况为人父母给孩子留下的不是财富而是债务，于心何忍？！
第三是捆绑揣摩。
如果房价上涨，提前买房提前还贷是心甘情愿；如果工资上涨，可以提前还贷也算时间换空间。问题是今天谁敢去做房价与工资的乐观猜度？！所以房贷从30年延至40年，他们为什么这么做？
综上，至少站在购房者立场，对40年房贷的第一反应正应验了那句名言：生命中所有的馈赠，暗中都标好了价格！或许可以推动“本来就想买”的购房者，但无法刺激“本就不想买”的购房者生成欲望。
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