广西
9月11日，在土地获取的80天后，万锦在呼和浩特城南的新盘「书香四季」方案开始公示。
这是呼和浩特今年出让的住宅用地中第二个进行方案公示的住宅项目，同时也是今年出让的地块中体量最大的一个住宅项目。
项目的位置在呼和浩特玉泉区锡林南路与乌海东街交口，内大新校区以南，市第四中学新校区以西。
公示内容显示，方案来自中奥建工程管理有限公司，具体方案如下：
项目建设用地面积约162亩，总建筑面积约36.2万㎡，容积率2.0，住宅总户数1976户，住宅车位配比1：1.2。
狭长形的地块内排布了25幢 14-18F 的住宅，西侧布置了约800多㎡商业，西南角规划了一个6班规模的幼儿园，园区内北入口位置依然布置了万锦项目标配的温室花房。
原以为有抬板政策的支持，这个项目会继续选择抬板住宅的形式，但目前从方案看，并没有这样做。
能利用的政策空间基本上还是在套内的面积端了。
从数据看，设备平台和阳台的不计容面积加起来接近 3.2万㎡ ，占到了住宅地上计容面积的 15% ，能抵消一部分公摊。
按住宅1896户、计容面积21万㎡粗略算，套均面积在 110㎡ 左右这个范围，参考万锦山河映月 1.1w/㎡ 的毛坯单价，套均毛坯总价在 120w 左右这个水平。
对于开发商而言，这个项目踩在了828新政的节点上，如果按工规证切分，那么预售的时点相对以前肯定是被拉长了。
但是，考虑其投入全部是自有资金、 所在位置有九年一贯制教育资源做支撑、万锦品牌长期以来形成 的良好口碑等优势，且在新政背景下整体新盘供应量变缓的前提下，依然还是有很大空间的。
目前项目已经进入了建设阶段，按立项文件中的时间，2029年竣工交付。
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