广西
9月14日，在阿里拍卖上，北海市迎来了一套起拍价超低的房产拍卖，一套位于北海市海城区北海大道241号润和花园3幢2单元0404号房屋第一次被拍卖。此次拍卖，支持贷款竞拍，资金不足也可以竞拍。现在的法拍房相比过去有一个很大改变就是不少法拍房也是支持贷款了，甚至公积金贷款都可以，过去可都是要全款的。
此次北海市拍卖的这套房，是一套建筑面积为74.11平方米的房子，户型为2室1厅1厨1卫1阳台，目前还是毛坯房，没有人装修入住过，这个对于法拍房来说也是好事，买下来后不会面临有人占用而腾房难的问题，只不过需要花几万元装修而已。这套房子的户型还是比较特别的，其阳台非常大，也是比较方正的，也可以改造成为一个阳光房间变成一套三房的户型，只是改造后，客厅采光就比较暗了而已，看个人需求。
此次拍卖，起拍价只有13.7万元而已， 折合单价1849元/平方米，不到2000元一平。结果拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这套房子。
此次拍卖的房子所在小区润和花园，是一个非常新的小区，建成交付没有多少年，不过这个小区曾经烂尾过，停工了多年后来才复工建好，其还有一部分土地其实还没有开发的。小区位置在北海市，其实还是非常不错的，就在北海大道旁边，交通便捷，还是市区比较中心的位置，距离银河小学比较近。不过这个小区的房子不是很好，所在的3栋是一栋超大的住宅楼，一栋楼就有上千户，一共33层，每层楼的户数非常多，如果住满，等天梯都比较难。
从过往拍卖来看，这个小区此前也有过房子被拍卖，最近拍卖成交的一套发生在今年1月份，是一套建筑面积为94.99平方米，房子是差不多装修好或者是装修好后装修部分被破坏了一些。最终房子是以21.35万元成交，成交单价2248元/平方米。
对于此次拍卖的这套七十多平的毛坯房，大家觉得13.7万元的价格便宜吗？
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