北京
继续关注市场。
今日上午，国家统计局发布了8月份一系列的经济数据和楼市数据。
其中，值得注意的是，10点披露的房地产开发数据首次披露了这样一个重要数据。在守夜人的印象里，这个数据好像是首次披露？
1—8月份，二手房交易网签面积54923万平方米，同比增长10.6%。
虽然，这个数据不是一个城市级的数据，但至少也能看出一些二手房成交的活跃度。而且这个数据，也可以说是楼市的 “真实温度计”，比新房更能反映市场真实冷暖。
当然了，如果能补齐套数度、面积需求结构，两者搭配着看，那就更完美了。
好了，接下来继续看70城房价变动情况。
一线城市
统计局分析师报告称，8月，全国一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅继续收窄。
8月，一线城市环比由7月的持平转为上涨0.1%。二手房则环比上涨0.1%。
把四个一线城市拆开看：8月新房端，上海上涨0.4%，深圳上涨0.2%，广州上涨0.1%，北京下降0.2%。上海的0.4%，与无锡并列8月70城新房环比涨幅的最高值。
二手房端，上海上涨0.3%、深圳上涨0.1%，广州持平，北京下降0.1%。
四个城市里，只有北京新房和二手双双下跌。
而且北京的二手环比是从7月的持平转为8月的下跌——7月四个一线城市中只有北京新房在跌、二手还是持平的，到了8月，两条线一起转负。
北京的下跌不是这个月才开始的。把时间轴拉开看，北京新房环比从4月到8月已经连续走弱，仅有今年3月是今年以来唯一的持平点（100.0），2月还有过0.2%的小涨。
上海的房价指数变动情况则过于离谱。
新房环比上涨0.4%、二手房环比上涨0.3%。新房的上涨更是领跑全国。
上海的新房价格环比变动情况，其实已经持续数月出现环比攀升。不过也有观点认为，上海新房价格环比领跑，本质是「高价盘占比提升」带来的结构性上涨，而不是全城普涨。
8月涨跌情况
整体涨跌幅变动方面。
新房方面，环比上涨或持平的城市21个，拆开是上涨15个、持平6个、下跌49个。
二手房方面，环比上涨或持平的城市只有8个，拆开是上涨仅3个（上海+0.3%、扬州+0.2%、深圳+0.1%），持平5个（广州、宁波、合肥、大连、沈阳），下跌62个。
二线城市新房环比下降0.1%，降幅与7月相同，连续两个月按兵不动，说明二线城市的筑底还没有出现实质性进展；三线城市下降0.2%，降幅比7月收窄0.1个百分点，是这一档里唯一有好转的。二手端，二三线均下降0.3%，其中三线降幅收窄0.1个百分点。
最后提一嘴地产开发数据
1—8月份，全国房地产开发投资47979亿元，同比下降19.9%。1—8月份，新建商品房销售面积49880万平方米，同比下降12.1%；其中住宅销售面积下降13.0%。新建商品房销售额47470亿元，下降13.0%；其中住宅销售额下降13.1%。
以上。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
