亦庄国贤府，瀛海首个四代宅，9月19日即将耀世首开！

在亦庄科创热土，真正的改善人居，从来不是简单的面积堆砌，而是产业红利、便捷通勤、低密园林、迭代户型的全方位兼得。

央企中建智地，北京第八座国贤府——亦庄国贤府，落地瀛海板块，打造区域首个四代住宅！自唐风美学示范区、三大实景样板间开放以来，项目热度持续领跑区域市场，超高人气印证着市场对科创芯改善红盘的极致认可。

项目效果图

如今，亦庄国贤府即将盛大开盘，为亦庄高知奋斗者、科创家庭，带来一套真正适配高阶生活的理想居所。

千亿产业围合！承接亦庄4.0红利，高知人居高地成型

买房跟着产业走，是置业不变的黄金逻辑。作为亦庄新城空天产业核心，瀛海早已告别传统居住板块定位，汇聚火箭大街、BioPark生物医药、京南创芯港三大千亿级战略产业载体，构筑商业航天、生物医药、集成电路三大硬核产业集群，集聚海量高精尖企业与高知人才。

其中，火箭大街作为全国首个商业航天共性科研生产基地，总投资超140亿元，汇聚210余家头部空天企业，是国家级商业航天产业标杆；BioPark生物医药产业园集聚阿斯利康、礼来、辉瑞等全球顶尖药企研发中心，打造国际级“中国药谷”；京南创芯港深耕集成电路核心赛道，筑牢区域科创产业根基。

三大千亿产业赋能，让瀛海成为亦庄人才扎根的首选地，催生大量真实、高端的改善置业需求。而此前板块内，鲜有能同时满足地铁通勤、低密居住、优质户型、高端园林的品质住宅，亦庄国贤府的落地，精准填补区域人居空白，成为科创家庭改善置业的最优解。

成熟落地配套！地铁8号线始发站，通勤生活双向满分

不同于多数配套尚在规划的新兴板块，瀛海是所见即所得的成熟宜居板块，交通、生态、商业、教育、医疗全维落地，无需漫长等待。

【硬核交通｜地铁8号线始发站，畅达全城】

项目直线距离约150米直达地铁8号线瀛海始发站，作为贯穿北京南北中轴的核心线路，高效通达主城核心区，完美适配科创人群日常通勤。同时毗邻京台高速、104国道，构筑立体交通路网，短途出游、跨区出行便捷高效。

【生态大境｜双园环绕，唐风私园独享】

北向对望约11.65平方公里南海子湿地公园，西侧坐拥约3.98公顷的城市代建公园，天然生态绿意环绕。社区内部复刻盛唐规制，打造五进六境、一湖两岸唐风园林，实现户户可观湖、家家揽园景，外有城市生态绿洲，内有雅致唐风庭院，形成“内府外苑”的沉浸式居住意境。

项目效果图

【全维生活｜商业教育医疗全覆盖】

商圈环伺，南侧一路之隔，已开业四年的环宇坊举步即达，满足日常购物需求；高端商业龙湖天街、大族广场等成熟商圈加持，日常购物、休闲娱乐一站式满足；教育资源全覆盖，八十中红星未来学校、大兴精华学校、瀛海第四、第五幼儿园等优质教育配套环绕，护航孩子成长；瀛海医院、同仁医院南区、东方医院南区等医疗资源在侧，全天候守护家人健康。

瀛海首座四代宅！三大居住主义，重构科创家庭生活秩序

作为中建智地迭新升级的四代住宅作品，亦庄国贤府跳出传统户型的功能局限，创新提出岛台主义、厨房主义、方厅主义三大居住哲学。

以2.0超低密容积率，规划洋房+小高纯粹住区，主力面积覆盖77-125㎡三至四居，从刚改到高阶改善，全方位匹配不同科创家庭的居住需求，每一款户型都精准拿捏改善人居痛点。

95㎡ 岛台主义｜高性价比洋房三居，年轻家庭优选

专为年轻两口、三口之家刚改家庭打造的洋房三居，区域稀缺高实用户型，补齐板块刚改品质短板。

户型南向三面宽约 10 米，客厅面宽 3.8 米，搭配全景落地窗通透舒展。LDK 一体化格局打破空间壁垒，拓展居家视野与尺度。三间卧室面宽均超 3 米，每一间都是可独立使用的真卧室。南北通透、全明设计，采光通风俱佳，日常居家时刻保有明亮干爽。

样板间客厅实拍图

创新落地岛台生活理念，以中央岛台作为家庭互动核心，融合800收纳系统+带窗独立家政间双家政体系，将入户收纳、三餐备餐、家务整理串联成完整闭环，居家琐碎全部隐藏收纳，日常居家只剩松弛舒适。户型动静分区极致清晰，卧室尺度均衡规整，兼顾居住私密性与舒适度，用刚需面积，实现改善级居住质感。

108㎡ 厨房主义｜社交型餐厨，让烟火气盛满温情

项目明星边户户型，彻底革新传统厨房封闭、局促的痛点，让烹饪从“单人劳作”变成“家庭社交”。

拥有约5.15m超大厨房面宽、近20㎡阔绰餐厨空间，搭配双岛台联动设计，洗、切、炒、出餐高效闭环，多人同时料理互不拥挤。配置270°转角落地窗，烹饪之时即可俯瞰社区中央湖景，晨光绿意、园林景致相伴三餐日常。

样板间厨房实拍图

LDK客餐厨一体化打通全屋公区，备餐闲聊、亲子互动、好友小聚随心切换，让厨房成为家庭情感交流的核心场域。全套系统化收纳设计，厨具、小家电有序归位，热闹过后快速恢复整洁，适配热爱生活、追求精致烟火的改善家庭。

125㎡ 方厅主义｜楼王稀缺四居，高阶改善顶配

全盘仅68席的珍稀楼王户型，是项目高阶改善标杆，完美解决大家庭“想要欢聚、亦需私密”的核心痛点。

户型南向约12米超大三面宽，全屏采光界面直面社区中央湖景，百米唐风园林山水画卷尽收眼底，观景、采光、通风全方位拉满。

创新约4.9m去中心化阔境方厅，告别传统客厅单一功能局限，亲子陪伴、居家办公、会客宴请、休闲小酌多场景自由切换，实现“共处不打扰”的舒适家庭氛围。

样板间客厅实拍图

经典四叶草四居格局，四室分置户型四角，公区居中，家人动线互不交叉，完美适配二胎家庭、三代同堂居住需求。主卧搭配270°环幕观景窗，私享一线湖园景致，预留专属精神留白，安放高阶人居的松弛质感。

央企精工高配！全维升级，解锁迭代人居体验

作为国贤府系迭新作品，亦庄国贤府不复制流水线产品，深度洞察亦庄科创人群的居住习惯，打磨每一处细节。全屋承袭国贤府系高端精妆标准，甄选西门子、老板等品牌厨电，以及摩恩、高仪、TOTO等一线品牌洁具，配齐中央空调、新风系统、地暖、全屋三级净水系统，居家健康舒适。

社区配套再度升级，2#、3#楼打造架空层泛会所，衔接中央湖景园林，规划健身空间、儿童成长乐园、书吧自习区等多元场景，打造家庭第二生活场，老人休闲、孩子玩乐、青年自习健身，全龄段需求一站式满足。

红盘实力鉴证！开盘在即，入主科创芯改善标杆

中建智地国贤府系深耕北京，凭借扎实的央企产品力与超高口碑，2026年前8个月全盘网签近1400套，市场认可度毋庸置疑。

唐风四代宅+2.0低密住区+8号线地铁始发站+三大千亿产业环绕+全维成熟配套，多重硬核优势叠加，让亦庄国贤府成为亦庄乃至北京稀缺的全能改善红盘。

目前95-108-125㎡三大美学样板间已全面开放，全城预约品鉴中！项目将于9月19日盛大开盘，抢占瀛海首座四代宅、入主亦庄科创芯人居标杆，正当时！