江苏
2026年！苏州低密赛道继续厮杀
狮山马上迎来史无前例的颠覆者——
就是狮山墅级小洋楼！建发观澜
户型明确！约110平起步全系四房
还有露台+花园！一大批你没见过的设计
展厅9.25公开！最新曝光来了——
如果你对该盘有兴趣
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1、终于！狮山洋房新天花板！100%使用率+顶楼露台+一层花园！产品太炸裂！没有对手~
建发观澜，我们此前也曾介绍过——容积1.02，在狮山仅打造12栋4-6F洋房！
作为今年苏州低密圈的种子选手，这个盘可以说从规划公示起就攒足了关注度，后台经常有客户咨询它。
今天项目终于有了新消息：据悉建发观澜城市展厅下周五（9.25）就要公开！同时产品也有最新曝光——
首先，这是狮山起步面积最小的产品！也是狮山唯一待售纯洋房！
作为狮山唯一纯洋房新盘，建发观澜没有随大流做大户型，其定位很有意思——
项目一共三个面积段，约110-130-143㎡。这就是当前狮山新房市场里，最友好的面积段。
其次，新规红利吃满！全系超100%使用率！约110平也能做四房！
而根据爆料 ，项目全系户型得房率都能到达100%！
连起步的约110平也能做到四房！真正做的小户型也不缩水、不敷衍。
更关键！洋房竟然也能有花园+露台~
同时据悉依托新规，洋房产品一层配置超大庭院，顶层也将预留露台空间——买的是洋房，却把别墅的爽点也占了。
可以说，建发观澜的居住体验是断档领先的~
2、颜值也是TOP级！还自带泳池会所！该有的排面全部拉满~
当然，有 建发的产品力加持，项目 的颜值自然也没得说——
建发标志性的门庭、取意苏州园林的景观...光是效果图就已经能把气质凸显。
此外，项目未来还将配置恒温泳池、篮球场 等，每户还有地下专属储藏柜...一句话，高品质小区该有的排面全部拉满，真的期待未来亮相了！
3、学区也明确，新区一中！未来价格入市也有惊喜！
再看板块，由于项目位于狮山商圈与木渎商圈交汇处，所以周边生活氛围真是没得说。
南面是1号线 金枫路站，西面是中环西线；商业方面，木渎悠方一路之隔，距离狮山龙湖、金鹰也不远...
同时值得一提的是，项目学区也已经确定——就是苏州高新区金色小学、苏州高新区第一初级中学教育集团珠江路校区！
并且项目楼面价仅12000元/平，未来定价空间非常充裕！有业内预测在3字头，这个价格是真的香~
项目展厅即将公开，想上车可以提前关注起来——
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