江苏
就在刚刚 ，强烈信号传来！
重磅会议召开，部署“十五五”住建事业
楼市方面迎来重磅定调——
住建部官宣！房地产进入存量时代
推行现房销售，推进城市更新
进一步优化公积金政策！
房地产即将迎来发展新模式！
下面具体来看——
就在 今天，国新办举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会。而在会议上，房地产也再次迎来了重磅定调！会议指出：
1、房地产进入存量时代！二手房成交占比已超新房！
住建部介绍，当前，房地产市场出现了“两个转变”。
一个是房地产市场供求关系发生重大变化；一个是房地产进入存量时代——即二手房成交占比已超新房。
未来房地产发展也将迎来新模式！
2、新房优先现房销售！这就是大势所趋！好房子也有了新标准——
同时在商品房销售上，推进现房销售制，解决项目销售“一手交钱，一手交房”的问题，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险。现房销售是大势所趋！
并且明确三大基础制度：项目公司制、主办银行制、现房销售制。
“十五五”时期提升人民群众居住水平关键是建设好房子。这方面也有了新标准，包括——
1. 新建住宅层高≥3米
2. 4层及以上住宅，必须配电梯
3. 阳台飘窗护栏最低高度提至1.2米；提升隔音、防渗、适老化性能。
3、“城市更新”仍是下阶段房地产发展重要抓手！
下阶段 楼市的 工作重心已逐步确立为城市更新，包括推进城中村和危旧房改造等相关措施。
同时 新增1.5万个口袋公园、改造2万公顷公园绿地、建设2万公里城市绿道，整治背街小巷。
4、公积金制度进一步优化！适用面扩大！贷款流程简化——
未来不止买房，租房、修房、养房都能用公积金！同时申请流程、贷款流程也将进一步简化~
5、满足新市民、青年人等住房需求！建筑行业也全面转型！
此外，未来还将扩大保障房供给，租购并举，重点支持新市民、青年人。
而建筑行业也将全面转型——
1. 建筑业向智能化、绿色化、融合化转型，推进智能建造。
2. 整治工程招投标乱象、拖欠工程款问题，推进住建领域数字化。
总的来说，房地产真的已经进入全新发展阶段了！
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