广东
就在这个月，深圳总共有3个安居房项目同时启动选房申购，分布在南山、龙岗、光明片区，共推出5169套房源。最终符合申购资格的仅407户，其中南山山樾湾花园撑起了成交大头，共推出1563套安居房，认购约105户
最难受的还是坪山的一个安居房，配售了179套房源，去年底和今年初都推出了一波但都没有卖多少，这次更是只有6户申购了。毕竟周边商品房目前售价1.8万，这边安居房1.5万，没有很大的价格优势+限售10年确实很难下得去手
4月份的时候罗湖盐田也推出了一些安居房产品，莲塘的景福花园，配售均价约3.73万/平，共推出了379套房源，符合条件的约320个家庭，热度相比很多安居房小区都要高。毕竟罗湖本身新房供应少，莲塘的更是少得可怜，在售的商品房均价还要5万/平，本地的购房群体反而就考虑人才房更加还算了。而且地处于改善片区，这边房子哪怕住10年以上，也是常见的事情，根本不用担心限售问题
盐田的更不用说，养老地段，商品房目前好点的要4万左右，安居房2.96万/平，推出了432套房源，有120个家庭符合申购条件。这里购房就更不用考虑到以后要不要卖的问题了，自己住是足够的了
而像龙华的网红项目，华樾龙苑现在因为价格没有多大优势基本就没人去看了，推出来433套毛坯4房，均价要3.96万/平。更多人转头就去看其他商品房去了，本次符合条件的也就26个家庭，最终申购的也没多少
目前整个深圳的安居房供应量还是不少的，而认购的群体却越来越少，更多还是因为价格失去了优势就给放弃掉了。另外就是得房率方面确实差点意思，安居房本身设计小面积的比较多，而基本得房率都达不到83%，甚至有些房源得房率仅70%出头，正常人都会被劝退
而存量的这么多的安居房人才房，也使得ZF不再继续批复这些用地，保障房都直接取消供应了，不然这种房源的存量市场一旦起来就真的很难看了。加上如果是跟商品房同个社区的，以后住进去，小区几栋楼都是空的，看着更是瘆得慌
现在你在深圳买房，还会看这类房子吗？
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