相关部门因绿化建设非法占用集体土地，律师助力查处申请被受理

　　宋某等人在村民小组内拥有合法的承包地，后来因进行绿化建设，相关部门便擅自强占了村里的集体土地。由于非法占用土地的行为给宋某等人的合法权益造成了一定的侵害，宋某等人便委托了专业律师，在专业律师的指导下，针对相关部门违法占用土地进行绿化建设的行为向有关部门申请了查处，而有关部门最终也受理了宋某等人所申请查处非法占地一事。

　　我们常说，土地是农民赖以生存的基础，也是农民最主要的收入来源，无论是因为什么，无论是谁都不能直接占用农民集体土地用于非农业建设，比如修建公路、修建房屋，或者是修建公园，修建绿化带，甚至是挖塘养鱼。对于需要占用农村集体土地的，必须要严格按照《土地管理法》中的规定，办理农用地转用审批手，必须要严格落实法律规定的征收程序，相关部门不能以任何理由或者是办法，规避土地征收程序。

　　然而实践过程中，有的地方却还常常出现占用农村集体土地不办理任何审批手续，直接占用农村集体土地的情况。从法律层面来说，这肯定是不合法的行为，属于未批先占，非法占用土地的情形。上述案例中的宋某同样也是遇到了相关部门在未办理审批手续的情况下，就直接占了农民大量的集体土地用于修建绿化，村民最终，也针对该非法用地的行为，在律师的指导下，申请了查处。下面我们就详细地来了解一下本案的具体情况。

　　宋某是山东省某市某村的村民，其与其他村民在该村均拥有合法的承包地，且一直以来也都以该承包地为生。然而从2013年开，当地便开始对某河岸进行绿化建设。对于绿化建设，宋某等人并没有任何的异议，且还持支持的态度。但让宋某等人都没有想到的是，本以为绿化建设会按照法律法规中规定的进行，然而事实上，在对河岸进行绿化建设时，却并没有严格按照法定程序推进绿化工作。

　　相关部门在没有办理任何农用地转用审批手续的情况下，便直接占用了村里一百多亩土地，用于绿化工程的修建。最主要的是，占用农民集体土地后，村民也没有拿到任何的补偿。对于强行占用农村集体土地进行绿化建设的行为，宋某等人认为侵害了自己的合法权益。于是，宋某等人便决定通过法律途径来维护自己的权益。

　　但由于自己是普通的村民，对法律法规又不了解，因此，宋某等人在经过商讨之后，决定找一位专业律师来帮助自己，经过一番查找与对比，宋某等人便联系到了凯诺律师，并就非占用土地的情况，与凯诺律师进行了沟通，而凯诺律师也针对宋某等人所遇到的情况，进行了分析，并且也结合自己的办案经验，给宋某等人提出了维权意见。但对于宋某等人来说，因缺乏法律知识，自己盲目的起诉肯定会对自己不利，于是，在经过思考之后，便委托了凯诺律师来全权处理此案。

　　凯诺律师介入之后，针对本案，结合宋某等人所述的情况及法律法规，又重新将本案梳理了一遍，但由于宋某等人没有提供相关的材料，只有口述，无法更准确的判断出本案中存在的具体违法行为，所以，便决定先指导宋某等人先向有关部门申请政府信息公开，并指导宋某等人向有关部门邮寄了政府信息公开申请书，要求有关部门公开此次绿化建设项目中的相关材料。

　　在申请政府信息公开后，也初步验证了凯诺律师当初的判断，即此次绿化建设中所占用的土地并没有被征收，也就是说，相关部门在未办理农用地转用审批手续的情况是事实，相关部门存在未批先占的情况。只不过，对于非法占用土地的行为，相关部门却是拒不承认，而且还一度认为，占用的土地是所谓的滩地。

　　但对于本案，凯诺律师则认为，根据《土地管理法》中的规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。相关部门为推进绿化工程，以各种理由直接占用集体土地，显然已经违反了法律法规，侵害了村民的合法权益。随后，凯诺律师结合已了解到的情况及法律法规，制定了一套较为具体的维权方案，按照该维权方案，凯诺律师指导宋某等人向有关部门提出了履行执法监察职责的申请，请求履行职责，责令有关单位返还土地、恢复原状。

　　对于宋某等人提出的申请，有关部门最终也受理了。

　　事实上，非法占用土地的情况，在实践过程中特别的常见，但是土地是农民最基本的生活保障，且也受国家严格保护，无论是谁都不能直接占用，对于因公共利益需要占用土地的，也需要办理农用地转用审批手续，对于未办理相关审批手续的，则属于违法占地的行为，同时该行为也就侵害了村民的合法权益。对此，凯诺律师在这里提醒大家，如果遇到相关部门非法占用土地的情况，那么村民可以向有关部门进行反映，并要求有关部门进行查处，并要求有关部门责令非法用地的单位返还土地，对于给自己造成损失的，还可以要求赔偿。

　　总之，凯诺律师最后想要跟大家说的是，在生活中，若遇到土地被非法占用，那么建议村民要尽快收集相关的证据材料，并尽快咨询专业律师，对于有必要启动法律程序的，比如向有关部门反映后，有关部门不处理，或默认非法占用土地行为的，可以在专业律师的指导下，申请行政复议或者是提起行政诉讼。