北京
凌晨四点，老李被一阵轰鸣吵醒，冲出门时自家房子已经被铲土机推倒了半面墙，一群身份不明的人正往外搬东西。他手忙脚乱地掏手机想拍，手抖得什么都拍不清楚。事后去维权，对方一句不知道是谁干的就把他顶了回来。老李这才痛切地明白：被强拆本身不可怕，可怕的是拿不出是谁拆的、什么时候拆的证据。
提问一：遇到强拆，第一时间该做什么？
第一保安全，不要和现场人员对峙、硬碰，人身安全永远排在第一位，房子没了可以再谈赔偿，人伤了就什么都没了。第二立刻报警，拨打110并索要接警回执或报警记录，报警记录既能固定事发时间，也能证明你曾请求保护却未被制止。第三尽可能取证，用手机录像、拍照，重点拍现场人员、车辆车牌、施工机械的编号、指挥者的体貌特征、房屋被破坏的过程和现状。第四不要急着清理现场，被拆的废墟、残留物本身就是最直接的证据。记住，你很难当场阻止一场强拆，你真正的任务，是把现场完整地固定下来。
提问二：怎么证明是政府或征收方干的？
最高人民法院的裁判规则确立了一个重要原则：在征收过程中房屋被违法强拆，如果没有其他主体出面主张或者证明是他人所为，通常推定由负有征收补偿职责的行政机关（也就是征收方）实施。换句话说，政府想脱责，得由它拿出证据说明不是自己干的。你要做的，是保存好征收决定、征收公告、补偿协商记录，证明你的房子确实处于征收范围之内；保存好报警记录；把强拆发生的时间、地点与征收推进的进程一一对应起来。这些证据一旦串成链条，法院通常会认定强拆主体就是征收方。
提问三：强拆之后，能主张哪些赔偿？
可以主张国家赔偿或行政赔偿。赔偿的标准不能低于你原本通过合法征收应当获得的补偿，也就是说，你不能因为被违法强拆反而拿得更少，具体包括房屋价值、装修及附属物、搬迁费、临时安置费、屋内物品损失等。对于屋内物品，如果因强拆灭失又拿不出清单，法院会结合你的生活常理、双方举证情况酌情认定，所以平时贵重物品、家具家电的发票和照片也要留。违法强拆造成的额外损失，还可以一并主张赔偿。关键路径是先通过诉讼确认强拆行为违法，再来谈赔偿数额。
面对强拆，硬拼不如冷静取证。报警固定时间、录像固定现场和车牌、别急着清场。法律对征收期间的违法强拆设有推定规则，政府要自证清白。先确认强拆违法，再主张不低于合法补偿的赔偿。
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