苦等多年！南京两大“鸽王地标”，终于来了！

南京两大“鸽王地标”，曝出新消息。

一边是麒麟荔枝广场——围挡拆除，外立面焕然一新，部分建筑挂上发布会海报，内部空间小范围启用，开放传闻再度发酵；

另一边，是江宁双龙大道一侧的神旺大酒店——工地复工，官方进驻小红书，旺仔主题套房效果图全网刷屏，官宣2027年开业。

一个是原计划2019年开业、鸽了8年的麒麟地标，一个是原定2012年亮相、让南京人等了20年的“金色大楼”。这次，它们能如约和南京人见面吗？

麒麟荔枝广场

围挡已拆，“鸽王”终于要来了？

最近，有网友在小红书曝光麒麟荔枝广场围挡拆除，现场补种绿化、修整路面，建筑周边还挂了不少活动海报，有消息称部分建筑已投入使用。

消息一出，立马引起了不少讨论：搁置多年的“鸽王”终于要动了？

图源小红书

按照目前网传的信息，麒麟荔枝广场目前已经基本竣工，小部分建筑内部装修完毕，并已开始投入使用，看上去整个项目正处于随时对外开放的状态。

但实际上，截止到目前，商场都并未释放最终用途、何时开放等信息。

拍摄于2023年7月

早在2023年7月，锐评君就曾对项目进行过实探。当时的荔枝广场已封顶一年，且随着外立面铺设、内部道路修整等工程临近收尾。

从当时的航拍图可以看到，麒麟荔枝广场以“水流”为设计灵感的建筑体，整体呈现极为流畅的环状流线型，每一个角度非常具有艺术感。

拍摄于2023年7月

主体大楼、希尔顿逸林酒店、下沉式广场、观景平台，搭配楼顶江苏广电的标志性“荔枝”LOGO，无论从哪个角度望去，辨识度都非常高。

要知道，这个项目承载诸多期待。

麒麟荔枝广场坐落于运粮河西路与沧波门南街交汇处，紧邻麒麟中央公园，由江苏广电开发，曾规划为城东单体最大文化商业综合体。

公开信息显示，麒麟荔枝广场总投资逾20亿元、建筑面积达21万方。主体建筑共七层，其中地上四层，地下三层，设有下沉式广场、超现实建筑中庭、大景观屋顶平台等空间。

同时还将融合广电IP，以戏剧演艺为牵引，剧梦空间整合剧目演出、实验剧社、书店文创、各类讲座沙龙等多元业态。

按照官方信息，麒麟荔枝广场将汇聚高端酒店、精品超市、影视文化、国际快时尚、潮流集合店、儿童乐园、主题餐饮等一大批多元化优质品牌，是江苏广电总台系统整合文化和商业资源倾力打造的新一代“文化+商业”综合体。

2017年项目正式开工建设，原计划在2019年年底竣工开业。

然而在2020年之后施工进度缓慢，直到2021年年底，麒麟荔枝广场才正式封顶，并举行了招商启动会，释放一大批意向品牌，一度让周边居民看到希望。

可招商会结束之后，项目再次沉寂，没有进一步品牌签约公示，商场裙楼迟迟没有进场装修。这座外形酷似巨型邮轮、楼顶印着荔枝LOGO的建筑，就静静矗立在麒麟中央公园旁，成为麒麟板块备受关注的“鸽王项目”。

今年以来，关于麒麟荔枝广场的相关动态还在不断更新。

2026年3月，项目发布物业服务招标公告；7月，发布3号楼办公室改造招标，改造对象是办公塔楼，打造荔枝智媒中心，服务广电内部办公。

除此之外，截至目前，公开平台没有发布商业运营商遴选、商铺招租、商业裙楼改造施工的正式公告；另外，此前流传的三馆（科技馆、文化馆、社科馆）改造计划，官方已明确暂停；网传华润万象接手运营的消息，也不了了之。

如今局部围挡拆除、部分区域疑似投入使用，虽然是一个积极信号，但距离真正对外开放，仍需继续等待。

而不远处的龙湖麒麟天街，有望在今年年底完工、来年5月开业，招商也在有序推进——这将是麒麟板块大型商业配套中，距离兑现最近、也最值得期待的一个。

神旺大酒店

苦等20年，金色大楼终于“活”了

释放“复活”消息的，还有双龙大道旁矗立多年的神旺大酒店。前几天，有网友晒出神旺大酒店复工现场图，工人进场、机器轰鸣、车辆往来进出，一片繁忙景象。

图源小红书

从图中可以看到，楼栋外部的杂草已全部清理，工人正在进行路面修整工作，标志性的金色外立面依旧耀眼。

“复活”更早的信号，来自社交媒体。

前几天，南京神旺大酒店官方正式进驻小红书，并同步发布大批旺仔主题套房效果图，瞬间刷屏。

有大红色的旺仔牛奶亲子套房，还有浪味仙、旺仔动物王国等特色主题房，酒店大堂将设置巨型金色旺旺雕塑，旺旺LOGO和形象遍布全屋。

今年6月25日，神旺大酒店发布海报，正式官宣2027年开业后，神旺大酒店的速度如同上了发条。不仅公众号频繁发布效果图刷存在感，如今更是在小红书上开始积攒人气。

一系列动态都在表明，这座让南京人等了20年的大酒店，终于要开业了。

神旺大酒店位于江宁河定桥，北侧为金轮新都汇，西侧是旺旺集团南京总厂，临近地铁1号线河定桥站，双龙大道、上元大街等主干道也在周边，交通便捷。

按照酒店方的原计划，南京神旺大酒店楼高为15层，定位五星级酒店，共有400多间客房，这座酒店2006年便已动工，最初开业节点为2012年

但在酒店主体建成后却因诸多原因迟迟未能开业，金灿灿的大楼在双龙大道上一站就是许多年，期间多次传出复工与开业消息，均无下文。

转机出现在2023年底，旺旺集团二代管理者蔡旺庭宣布重启项目，将打造为旺旺集团第一家五星级旺仔IP主题酒店，计划2027年投入运营。

去年11月，南京神旺大酒店官方表示，斥资5亿将南京神旺大酒店打造为神旺酒店集团第一家标杆酒店，覆盖客房、公寓、餐饮、乐园、零售、娱乐、演艺等业态。

今年初，项目被列入江宁区2026年重大产业项目名单，进一步加快开业脚步。同时官方账号“营业”造势，既是提前为开业积攒人气，也是在告诉南京人：这座早已建好的“黄金大楼”，这次终于要如约见面了。