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什么才是真正的“好楼层”?一般都有这3个共性!

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买房的时候,选楼层是一件让人很头疼的问题。楼层选得好,采光、通风、视野等条件都会好,住得那叫一个舒坦。

那么,什么样才是真正的“好楼层”?一般来说,好楼层都有这3个共性。



1、安全有保障:云梯要能够得到

现在的商品房动辄几十层,对于高楼层来说,安全问题是躲不开的话题。

住在几十米的高空,万一出现点特殊情况,消防云梯能不能伸到你家的窗口?如果不行,谁有勇气往下跳?

普通的云梯车,工作高度大概只有50米,好一些的能伸到70米。按照一层楼3米计算,大概就在15层-18层左右。



所以说,买房要是选20层往上,云梯就很难够得到了。

高楼层的采光、视野、通风等条件的确很不错。但是一旦出现意外,逃生、救援的难度和时间都要翻倍。

和小命比起来,其他的都是次要的。选楼层,还真得有这么点意识。



2、好楼层也要看总高度

很多老人喜欢买低楼层,觉得出行方便、接地气。

如果是在小洋房的话,二楼、三楼的确很不错,出行方便、采光和通风也不差。

但是,在总层高30层左右的大楼里面,这个位置的房子根本就见不到阳光,通风也是极差的。而且,楼层高,住户就多,低楼层就会变得很嘈杂,影响睡眠质量。



所以,好楼层的位置会根据房子的总层高而变化的。黄金位置大概在总层高的三分之一到三分之二左右。

30层楼的房子,10-20楼的房子都很不错,采光、通风极好,出行也还算方便。

如果是6层左右的小洋房,2-4楼也是黄金楼层,非常抢手。



三、要能够“融入自然”

现在有一个很火的名词,叫做“树景房”,一推开窗户就可以看到一片的绿色,树冠的位置刚好在三四层楼的高度。不会挡光,但是却可以把美景送到你的眼前。

苏州园林为什么耐看?它不是把景色堆在你的眼前,还是借助远处的景色,让空间得到延展。



窗外的树就是借景,让你坐在家里,也可以感觉到外面的世界有呼吸感。

现在的人每天朝九晚六,整天待在高楼大厦和汽车的铁皮盒里面。累了一天回来,可以看到绿意盎然的树木,听听虫鸣鸟叫,让人感觉很轻松。

真正的好房子,要能够融入自然,让人彻底放松身体,这才叫住得真舒服。



最后说两句

房子不仅仅是栖身之所,而是把自己安放下来的地方。楼层好不好,主要看你所站的那个高度,有没有让你觉得舒适、亮堂、透气、踏实!

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