江苏
突发！苏州又挂地
这次是在新区、相城！来看看——
太湖科学城、相城经开区上新
2宗全是商住地块！
最低容积率1.1！起拍总价7.06亿
学区也已全部明确——
1、容积率1.1+近园区！相城经开核心再来一块低密好地！
Z30号地块就位于春申湖东路北、澄月路西，起拍总价3.68亿，起拍楼面价9932元/平。
整体来看， 地块处于相城经开区核心，周边生活氛围成熟 。
不远处就是7号线春申湖东路站；自驾方面，出门就是春申湖路，通过阳澄西湖隧道能快速到达园区；
商业上更是不必多说，向南就是相城龙湖、天虹、环球港；
学校也已经确定，为苏州大学第二实验学校（含小学和初中学段）！
地块仅1.1的容积率，大概率要造低密产品。
而值得一提的是，经开区近年来低密不断上新。板块已经有满园、棠院等项目了，就看这块地怎么创新，怎么卷了。
2、一线临河！容积率1.6！太湖科学城Z26号地块来了！
Z18地块位于太湖科学城长秀路南、三湖路东。
地块属于镇湖板块，地块生态资源很不错，一线临河的同时，不远处就是太湖、太湖湿地公园。
地块学区也已经确定，为苏州科技城外国语附属镇湖实验小学校、苏州高新区第三中学校。
地块为商住地块，整体容积率为1.6。而从地块周边当前新房市场来看，主力在售的仍是高层、小高层、洋房等产品，而别墅新盘仅芳菲澜院一盘已入市。
就看未来Z26地块会如何打造差异化的产品了。
坐等10月21日，开拍~
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