云南
3.1亿投资落地，盘龙江商业开发大工程来了！
近日，“春城江畔、山水连城”项目启动设计施工总承包招标，计划在盘龙江滇池入湖口段建设2.2公里滨水商业街。
这一动作，标志着的首期工程，即将迈入启动阶段。
同时，滇池会展和度假区板块，也建迎来重磅新配套...
3.1亿建2.2公里商业街
滇池会展和度假区配套+1
根据公告， “春城江畔、山水连城”项目招标方，为国企昆明春城山水运营管理有限责任公司（下称：春城山水公司）。
项目位于 盘龙江入湖口段，全长约2.2公里，投资金额约3.1亿。
值得一提的是，这次招标，也首次曝光了 “春城江畔、山水连城” 项目的规划内容。
｜招标公告截图
根据公告，项目主要建设内容包括：约3.15万平方米滨水商业街、2400延米体验路径、1.6万平方米农田课堂、萌宠乐园、浪漫观景平台及游船码头。
同时，还将配套建设1500平方米休憩站点、29个商业摊位、市集场景提升，并围绕商业经营需求建设商业点位串联设施、场地更新等商业设施。
从规划来看，这个项目并非传统意义上的单一商业体，而是集滨水休闲、亲子体验、自然教育、市集消费于一体的复合型滨水商业空间。
另从文件来看，接下来项目土地会进行出让， 中标单位需完成设计施工总承包 （EPC）建设工 作， 总工期约730日历天，也 就是2年时间。
其中， 设计周期170天， 施工期 550天。
如果顺利的话，滇池边这个滨水商业街，有望在2028年底建成亮相。
｜招标公告截图
“春城江畔、山水连城”项目落址盘龙江入湖口段，正处于滇池会展和度假区交界地带，对两大片区而言无疑是重磅配套利好。
并且，项目周边还汇聚海洪湿地、星海半岛湿地、福保村等网红打卡点。
新的滨水商业街建成后，不仅能串联起这些旅游景点，两大板块也将新增重磅配套， 提升整体吸引力。
项目位置示意图｜昆明楼市一线制
盘龙江要大开发
招标段仅为首期工程
值得一提的是，春城江畔、山水连城项目只是盘龙江商业开发的一部分。
今年4月，昆明文旅集团和云南建投旗下公司，联合成立春城山水公司。
紧接着，春城山水公司便迅速启动关于盘龙江的一系列开发工作。
盘龙江开发项目信息｜图源招标公告
根据公开信息，昆明将以盘龙江瀑布公园至入湖口全线两岸滨江公共空间为载体，统筹纳入沿线存量公园、文旅景区、公共服务等资源进行商业开发。
项 目全长约26.5公里， 规划范围平均宽度120米，面积约376公顷，折算约 5640亩 。
从目前信息看，率先启动的2.2公里“春城江畔、山水连城”项目，正是盘龙江26公里商业走廊的示范性启动段。
｜昆明楼市一线制
作为昆明唯一贯穿城区的河流，盘龙江也被称为昆明的“母亲河”。
河流穿过的，都是昆明最核心、最成熟的地段。
在《昆明市公园体系规划（2022—2035年）》中，盘龙江被提及12次，足见其在城市生态布局中的核心地位。
规划明确提出，要建设盘龙江等线性生态绿廊，提升盘龙江滨河带状公园，建设市民滨水活动长廊及海绵示范廊道。
随着“春城江畔、山水连城”项目招标启动，盘龙江26公里商业走廊正式从蓝图走向现实。
接下来，项目土地将进行出让，预计不久后将进入实质性建设阶段。
对于昆明人和游客而言，未来沿着盘龙江漫步，将不仅能享受滨水绿道的生态之美。
同时，还能体验商业街区的烟火气、农田课堂的自然教育、萌宠乐园的亲子欢乐以及游船码头的亲水乐趣。
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