北京
近年来，大虹桥区域的住宅项目在产品设计上有了一些共同方向。公建化立面、全装修交付、社区会所配置等，正在成为多个新盘的标准做法。包括中交城投、华润置地、招商蛇口在内的多家房企，在区域内均有住宅项目布局。
凤栖观云是其中由中交城投开发的住宅项目，位于青浦区华新凤溪板块，距示范区线凤溪站步行约200米。示范区线向东1站前湾、2站虹桥枢纽，可换乘2号线、10号线、13号线（西延伸）、17号线及嘉闵线（规划）。项目住宅主力户型约105平方米至146平方米，计划2028年9月精装交付。总价尚未正式公布，以官方公示为准。
据公开信息，该项目已于2025年集中动工，规划住宅户数约308户，采用公建化立面设计。社区整体抬板设计，住宅首层架空，约4米挑高，车行与人行分离。社区内规划有约2740平方米的会所，含健身、阅读、儿童活动等功能空间。精装配置方面，项目计划采用日立中央空调、老板厨房三件套、科勒卫浴洁具，并规划地暖与新风系统，具体品牌型号尚未完全披露。物业服务由中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司上海分公司承接。
周边配套方面，板块内规划有凤溪站TOD商业，周边有前湾印象城商圈（距项目约4.5公里）与天空之城商圈。根据规划，中央绿谷、中交凤栖科创港、邻里中心等配套将在示范区线通车时同步落地；凤栖玉兰公园及多条市政道路计划于2026年完工。各配套建成时间以官方公示和实际进度为准。
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