佛山第二批社区公共用房，集中推介！

9月23日，全省促进社会力量参与基层治理助力“百千万工程”现场交流活动在佛山市举行。活动现场，举行佛山市社区公共用房“推介周”启动仪式暨盘活社区公共用房项目签约仪式，面向社会集中发布全市第二批社区公共用房共116套、6.6万方。前期推介（）达成合作意向的10个项目、1.25万平方米用房，现场签订合作协议。

第二批公开推介的社区公共用房数量更多、分布更广、业态适配更精准，继续面向全社会开放合作，诚邀各类社区服务运营主体、公益组织、商户企业加入“社区合伙人”队伍，共同盘活家门口的空间资源，把暖心服务送到居民身边。

本次推介的社区公共用房，是经过各区全面摸排、严格筛选、精准梳理后推出的优质空间资源。从临街旺铺到小区配套空间，从几十平方米的便民服务点到上千平方米的综合服务阵地，场地条件多样，可整体打包运营，亦可分拆承接，适配各类民生服务业态。

覆盖范围

佛山五区核心镇街、重点社区

覆盖超百万常住居民

核心原则

丰富公共服务供给

突出公益普惠

鼓励居民群众参与

业态导向

养老托育、社区助餐便民服务

文体康养就业帮扶、公益培训

等民生类业态

部分用房的

核心亮点与区位优势

禅城区张槎街道智城社区旭辉东平家园小区公共用房

【基本情况】简装、位于小区外部、有停车场；1、2楼两层。

【周边情况】半径3公里内共有：8个居民小区，入住人口2万人、在职党员300人；目前周边小区平均一手房房价1.3万元、二手房平均房价1万元；1个中小学；4000家企业。

【功能定位】法律服务、矛盾调解、瑜伽健身馆、健康管理、少儿托管、兴趣培训、图书阅览、创业孵化等业态。可单层活化，优先两层一体活化。

【价格区间】租金20-25元/平方、需提供场地租金75%的公益服务和场地租金25%现金投入社区互助基金；免租金装修期天数根据场地面积和实际情况而定。

【合同期限】3年起。

【其他情况】临街旺铺，毗邻大型住宅小区。

南海区桂城街道桂南社区保利琅悦

【基本情况】位于小区楼下，临街。层高约3米，带基础装修（水、电、厕所、地砖、灯具、门、墙身抹灰），空间规整。

【周边情况】周边有石门怡海学校，蓝城悦雅园等小区。

【功能定位】适合文化教育、生活服务、办公等。

【价格区间】租金约25-35元/平方米，可提供等值社区服务，免租金装修期90天，视实际使用面积及情况为准。

【合同期限】1-10年。

南海区大沥镇直街社区聚荟悦广场

【基本情况】小区位于千灯湖北延·南海之眼核心连片居住区。临街靓位，用房带有简装，配套空调、独立电梯，水电齐全、独立卫生间及高级照明系统，空间利用率高。

【周边情况】沿穗盐西路一线临街铺位，连片打通，和阅云台、君悦台商业街连成千米保利沿街商业带，场地通达性与便民性强。3KM内覆盖8个住宅小区、3个自然村，常住人口约30万人；5个购物广场、3间中小学、2个休闲公园、1间医院。

【功能定位】适合文化教育、生活服务等。

【价格区间】月租金首层50元/平方、二层30元/平方；需向社区提供相应的服务，服务、租金优惠等具体内容须面谈。

【合同期限】5年起。

南海区里水镇同声社区云澜苑

【基本情况】带装修、位于小区外部、近停车场。

【周边情况】半径3公里内共有：10个居民小区，入住人口5万余人；目前周边为临广成熟居住区，产业配套完善；覆盖多所中小学。

【功能定位】适合开展社区心灵空间建设、文体活动、青少年心理服务、家庭教育支持、邻里联结类社区服务。

【价格区间】根据第三方评估租金按比例计算，另外需提供20%等值社区服务。

【合同期限】面谈。

【其他情况】该场地可与同声社区深度联动联合开展各类活动，将在居民动员、活动宣传、资源对接等环节提供协助支持。

南海区桂城街道文翰社区云禧北园社区用房

【基本情况】位于小区楼下，临街。层高约3米，带基础装修（水、电、厕所、地砖、灯具、门、墙身抹灰），空间规整。

【周边情况】周边有保利云禧园、万科璞玥山、文翰实验小学。

【功能定位】适合文化教育、生活服务、办公等。

【价格区间】租金约20-35元/平方米，可提供等值社区服务，免租金装修期90天，视实际使用面积及情况为准。

【合同期限】1-10年。

南海区桂城街道大德社区东建映月湖壹号

【基本情况】位于小区楼下，临街。层高约3米，带基础装修（水、电、厕所、地砖、灯具、门、墙身抹灰），空间规整，带电梯，带专属车位。

【周边情况】周边有保利天珺、映月湖公园。

【功能定位】适合文化教育、生活服务、办公等。

【价格区间】租金约50-80元/平方米，可提供等值社区服务，免租金装修期90天，视实际使用面积及情况为准。

【合同期限】1-10年。

顺德区陈村镇绀现村美的花湾城

【基本情况】美的花湾城，位于顺德区陈村镇佛陈路88号，项目紧邻佛陈路、仙涌大道及河岸，周边停车方便景色开阔绿化率高。

【功能定位】老人服务中心、便民中心、办公服务。

【价格区间】价格可面议。

【合同期限】2年起。

顺德区陈村镇绀现村招商铂岸

【基本情况】招商铂岸，位于陈村镇绀现村委会金锠南路1号，项目邻近二龙大堤、潭州湾幼儿园，周边停车方便绿化率高。

【功能定位】老人服务中心、便民中心、办公服务。

【价格区间】价格可面议。

【合同期限】2年起。

顺德区乐从镇东平社区华发滨江社区用房

【基本情况】华发滨江首层及二层临街商铺，交付标准为简装，地处佛山新城三龙湾核心板块，东平河水轴线关键节点，属于片区重点居住更新载体，交通路网成熟，可快速连通禅城、北滘及广州方向，周边市政、滨江公园配套完善，项目体量大，居住氛围逐步成型。

【周边情况】佛山新城西入口，东接裕和路、西临佛山大道，双主干道交汇贯通，尽享东西联动交通优势。周边多个居民小区，汇聚新城总部写字楼、会展相关产业，产业结构多元，就业人口日增。

【功能定位】社区便民服务、生活服务类业态。

【价格区间】根据第三方评估租金（面议）。

【合同期限】3年起。

三水区大塘镇大塘社区恒大平澜苑

【基本情况】共9间，分别为285.54平方米、155.45平方米、120.78平方米、272.03平方米、131.63平方米、29.71平方米、126.23平方米、223.14平方米、241.3平方米。毛坯，可根据项目需求或自主装修，首层临街。

【周边情况】位于大塘镇中心城区，临近镇政府、行政服务中心、大塘中心广场、四星级标准大布沙市场、大塘卫生院。周边紧邻金地艺境天成、月亮湖颐景园、时代倾城等大盘，片区合计近万户住宅，居住人口约3‑4万人，以刚需家庭、产业园职工家庭为主，老人、儿童群体占比高，旁边即为新城幼儿园（公办）；1.3km到达大塘实验幼儿园；2km内可达季华小学；3km可达三水区第三中学。

【功能定位】适合开展便民配套、文体培训、幼儿托管、健康管理服务等。

【价格区间】13-18元/月/平方米，毛坯，提供两个月的装修免租期，可提供等值的惠民服务抵扣最高40%的租赁期内的总租金。

【合同期限】2-5年。

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佛山发布编辑部

来源：佛山社会工作

编辑：冯园芳

审校：麦丽敏、陈婉萍

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