广东
76 万一平米的墓地，比汤臣一品还贵 3 倍，这靠死人发财的生意，怎么突然间就崩了？另一边，网友却拍手称好。
被称作 "殡葬第一股" 的福寿园，以前一块墓地均价 12 万，毛利率比那个啥还稳。今年一季度，直接亏了 2.6 个亿。全国 19.4 万家殡葬公司，卷到墓地价格腰斩，上海深圳曾经喊到 20 万的墓，现在十万元以内拿下。这才半年。今年 3 月份国家那一刀砍下去，这暴利行业怎么自己先崩了？
想要看清这个问题，我们就先要搞懂，以前这个行业到底有多黑？上海松鹤园，0.6 平米的墓卖 45 万 7，一平米合 76 万，是黄浦江顶级豪宅汤臣一品的三倍。前两年还出了个 "墓地贷"，首付两成、最高贷 20 万，这真的是活着还房贷，死了背墓贷。
那么凭什么卖这么贵？一是垄断。一块地皮批下来就是独家经营，方圆多少里就你一家卖，没竞争，价格随便定。二是暴利。地是荒山，成本几乎为零，盖上碑就敢一平米卖几万。
三是拿 "死者为大" 绑架你。老人走了，你在陵园讲价，心里那道坎过不去 —— 一辈子就这一回，别委屈了老人。骨灰盒进价几百，卖你几千上万，你都不敢还价。四是炒。有人囤墓、炒墓，把安息的地方当投资品，越炒越抢，越抢越贵。
不过今年 3 月 30 号，新修订的《殡葬管理条例》施行。头一回把话说死了：殡葬是公益事业，不是生意。单人墓不超 过0.5 平米、双人墓不超 1 平米，豪华墓、硬化墓全停；所有收费清单化，清单之外一分钱不许收。
当然效果也是立竿见影：经营性墓地均价降两成，办一场丧事的花费降三成多，骨灰盒均价降近四成。上海深圳二十万的墓压到十万以内；地方公益墓地一万块能办下来。选海葬、树葬、花坛葬这些生态葬，不光便宜，政府还发补贴，浙江一个人补好几千，28 个省都有。
那么国家为什么要这样干，因为背后在算一笔大账，关乎我们每个人。咱们 60 岁以上的老人现在已经有 3.2 亿了，将来都要走这一步的。如果墓地要是一直这么炒下去，谁家摊上都得扒层皮。以前老百姓最怕的是什么？活着当房奴，病了当医保奴，走了还让子女背着几十万的墓贷 —— 一代人，把三代人压得喘不过气。
国家这一刀，砍的不是哪家陵园，是把 "身后事" 从一门暴利生意，重新按回到民生的本位上。你看看，从养老金连涨，到医保覆盖，再到今天这墓地价格一刀砍下来，国家一件一件在办的，全是咱们普通人最难开口、却又躲不掉的事。不让人活着住不起房，也不让人走了落不起墓 这才是真兜底。
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