北京保利时光里开业！京北迎来TOD公园式商业综合体

9月26日

坐落于昌平区未来科学城“能源谷”核心区的

北京保利时光里正式开业

作为京北TOD公园式商业综合体，该项目是保利“时光里”产品线首进北京的标杆之作，集公园、运动、消费、产业于一体，进一步补齐了未来科学城片区高品质综合商业配套短板，为北京国际消费中心城市建设注入了京北商业新动能。

开业现场，人头攒动、氛围热烈，众多市民纷纷到场见证商场启幕。

据介绍，保利时光里自规划之初便锚定产城融合发展定位，致力于探索“轨道+生态+产业”融合之下“产商一体”的城市商业新模式。

在这里，12万平方米的商业空间依绿而建，地铁17号线从建筑下方呼啸而过，连通温榆河绿道的骑行路线穿行其间。

项目布局AI智慧体验、多元运动主场、品质新零售等业态，精准贴合区域科创白领、高校青年、家庭客群的消费需求，让商业空间成为链接片区产业、服务高端人才、激活区域活力的纽带。

开业当天，保利时光里发布了项目原创形象IP“CP panda”。

7只各具特色的可爱熊猫以“好吃好玩，伴你风花水月”为创作内核，将传统文化与项目商业理念相融合，与项目“六谷一境”的沉浸式场景形成呼应，致力打造代表昌平的文化IP。

现场还举行了保利时光里333骑行旗舰驿站授牌仪式。据了解，昌平正全力构建由3个旗舰驿站、30个专业驿站和300个共享驿站组成的“333骑行驿站”体系，串联景区、商圈资源，搭建起覆盖全城的骑行服务网络。

截至目前，全区已挂牌骑行驿站208家。保利时光里作为北京首个以骑行系统为内核的商业项目，落地昌平首个骑行旗舰驿站，将以“商业+骑行文旅”的融合模式，为市民打造更加优质的骑行体验和休闲生活场景。

在舞狮纳福环节，灵动矫健的祥狮欢舞巡游，进驻各商铺登高采青，正式拉开商场全面营业序幕。

开业期间，超超AI健康生活方式体验馆、陶朱新造局等AI智慧商业业态全新亮相，将数字健康、人形机器人等荧幕上的前沿科技搬进日常消费场景，吸引了大批顾客前来参与互动和试玩体验。

与此同时，盒马鲜生、中影南方国际影院、上环莲香居等优质餐饮零售品牌门前也排起了长队，形式多样的消费体验与开业促销活动为消费者带来了层层惊喜。

目前，项目招商率超98%、开业率达95%，已引入近100个品牌，包含3家北京首店和31家昌平首店，涵盖AI健康科技、主题零售、特色餐饮、美学空间、亲子体验、潮流休闲等多元消费场景。

由昌平区商务局主办的2026年未来户外生活首发节同步开启。活动以“中轴向北，潮起昌平”为核心，围绕在地新生、社群新生，汇聚了来自上海、苏州、成都等9座城市的20余家非标户外生活品牌。

现场不仅有竹构美学市集、彝族民艺手作展陈，还有李宁溯系列首发等各类社群工作坊，倡导自然、开放、可持续的生活方式，塑造京北青年户外生活新地标。

据了解，中秋、国庆双节期间，保利时光里还将推出七大时光系列主题活动，户外市集、音乐演出、运动赛事等多元内容将延续开业热潮，不断为市民带来丰富多彩的城市休闲体验，让双节假期“不无聊”。

值得一提的是，为保障项目周边交通有序畅通，北七家镇一周前启动交通疏解保障，通过在地铁周边设置便民咨询台、组建现场引导队伍、增设非机动车停放区域，并布设停车指引标识、规范停车动线等举措，持续规范路侧停车秩序，营造安全有序、顺畅便捷的出行环境。

近年来，昌平区聚焦做强TOD特色、放大融合性消费优势、深化消费与产业生态融合以及打造京北首发平台，落地了一系列举措，超极合生汇、山姆会员店等优质商业项目相继落地，逐步形成特色鲜明、多点支撑的商圈格局。

今年1-8月，客流量达8400万人次。保利时光里的正式运营，更是昌平从“科创高地”迈向“宜居新城”的一步重要见证。

未来，保利时光里将用好“TOD+公园+运动+AI”的差异化名片，让这里不仅成为京北活力商业的新地标，更成为广大市民愿来、爱来、常来的城市会客厅，持续赋能昌平区域消费升级。

昌平区也将继续深化“科学+城”建设，推动研城、央城、校城、产城深度融合，为昌平建设国际一流现代化新城、北京建设国际消费中心城市提供坚实支撑。

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记者：邵仝

图片来源：穆昊星、活动主办方

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