甘肃
中秋月圆，国庆将至。兰州城关区雁滩军安小区业委会又忙碌起来——为小区业主每人送上一份价值230元的中秋礼物。一袋大米、一袋面粉、一桶菜籽食用油，沉甸甸的福利送到家家户户的门口。这是军安小区业委会自2021年成立以来，连续第五年在中秋和春节两个节日为业主发放福利。自管自治的模式，让这个普通小区焕发出不一样的温情。
9月23日和24日，城关区雁滩军安小区的院子里比往日更加热闹。几位业委会成员和热心业主正忙着从车上卸货，一袋袋大米、一袋袋面粉、一桶桶菜籽油整齐码放在办公室。这是军安小区业委会为全小区184户业主准备的节日福利，每份贺礼市场价值230元，米、面、油，实实在在，诚意满满。“又发东西啦！”有业主推着小车过来，笑呵呵地签字领取。业委会成员一边帮忙搬货，一边招呼着：“‘双节’快乐啊，拿好拿稳！”这样的场景，在军安小区已经连续上演了五年。
时间回到2021年。那一年，军安小区业委会正式成立，小区开始实行自管自治。没有物业公司进驻，业委会成员自己上阵，从环境卫生到设施维护，从邻里调解到公共收益管理，事无巨细，一一打理。让业主们没想到的是，自管不仅让小区面貌焕然一新，还“管”出了实实在在的红利。“我们实行自管后，公共收益透明了，开支精打细算了，一年下来还能有结余。”业委会负责人赵峰告诉记者，从2021年开始，业委会决定把结余下来的钱用在业主身上——每年中秋和春节，各发放一次福利。持续至今年中秋，已经是第五个年头。
9月中旬，业委会刚刚为184户业主发放了红包。没过几天，中秋贺礼和米面油又送到了大家手中。有业主在群里感慨：“红包还没捂热，又来一波福利，住在军安小区，幸福感真是一年比一年强。”记者在小区里遇到刚领完福利的业主李阿姨，她一手提着油，一手拎着米，笑得合不拢嘴：“说实话，东西多少不重要，关键是这份心意。业委会这些人不拿工资，还天天操心小区的事，过节还想着我们，心里暖和得很。”
另一位年轻业主王先生则拿出手机给记者看业主群里的聊天记录：“你看，大家都在刷屏感谢。有人说‘这是第五年了’，有人说‘别的小区羡慕不来’。我们小区虽然不大，但人情味特别浓。”这份“人情味”，正是军安小区自管自治模式结出的果实。业委会成员由业主选举产生，不领报酬，义务服务。小区的停车费、库房租赁费等公共收益，每一笔都公开公示，年底结余部分全部用于业主福利和小区建设。五年下来，不但福利发放从未间断，而且小区的路灯亮了、监控安装了、楼道粉刷了，邻里之间的关系也更近了。
本报记者 孙建荣 文/图
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