被许家印坑得最惨的究竟是哪个省?很多人第一个想到河南,毕竟他老家就是河南周口的。2018年许家印回老家那叫一个风光无限,当地为了迎接他甚至专门修了一条路。老许当时就感动得不行,当场拍着胸脯说要报答乡亲们,紧接着就搞出了恒大御景和恒大美丽乡村。可谁能想到,这俩项目最后全烂尾了。真是老乡见老乡,坑得老乡泪汪汪。
先看恒大御景,主打的是70年产权精装房,宣传里写得天花乱坠,什么湖景、园林、会所、商业配套应有尽有。许家印话说得漂亮,说是给老乡谋福利,都按成本价卖。周口老乡一听可乐坏了,有人把一辈子积蓄全掏出来,甚至掏空了六个钱包,挤破脑袋去抢房。结果呢?
恒大一爆雷,工地直接荒成了菜地。老乡每个月的房贷还得照还,房子却连个毛都住不上。旁边的恒大美丽乡村更离谱,规划占地足足1150亩,号称要建3068套中式合院,还要配商业街、学校、医疗和农业观光园。动工之前,许家印还专门搞了个视频连线,说建这些四合院就是为了让乡亲们日子过得更好。最后,房子依旧烂尾。许家印这也算兑现承诺,老乡的生活确实改变了,硬是把大家又送回了住土坯房的日子。
周口还不算完,隔壁新乡被坑得更狠。这儿的恒大御湖天下被不少人叫作烂尾楼之王。2018年那会儿,许家印顶着首富光环风头正盛,他打着回报河南老乡的旗号在新乡拿下这块地。可地一到手,楼没盖,设施没做,他先砸几千万搞了个气派的大门,再配上高档沙盘和漂亮的效果图,谁看谁迷糊。规划里写得那叫一个美:古镇商业街、九年一贯制学校、园林洋房。旁边楼盘一平9000,这儿才7000出头,一套下来能省20多万。
开盘前一天,河南老乡扛着折叠床直接睡在售楼处排队抢房,生怕晚一步就抢不到。这套南北通风、东西漏雨的烂尾楼,三天卖掉2000多套,许老板一下进账近10亿。可在大伙儿掏空六个钱包之后,左等右等就是等不到恒大动工。别的烂尾楼好歹还有栋楼,许老板这儿连楼影都没有,就剩一个光秃秃的大门。
郑州是河南的省会,这么大一块肥肉,许家印哪能放过?恒大在河南烂尾最集中的地方就是郑州,足足有31个烂尾盘。恒大绿洲、恒大悦龙台、恒大城、荥阳恒大养生谷全在这儿。被老许掏空钱包的不止上万个普通家庭,还有一大批工程供应商、建材商。这些人手里攥着恒大开的商票,根本兑不出钱。中小包工头结不到工程款,不少农民工的血汗钱也被死死拖着,无数中小企业直接被这一波债务黑洞拖到倒闭关门。当年大家都把许家印当成河南的骄傲,真觉得他能给家乡办点实事,如今才看明白,他分明是河南的耻辱,坑老乡下手最狠。
可你要以为河南已经最惨,那就错了。旁边的广东真是快哭了。恒大总部就在广州,这才算是许家印发家起步的地方。有公开报道说,恒大烂尾楼最多的地方就是广东,一共157个烂尾项目,稳居全国第一。广州南沙的恒驰汽车工厂,当年说要砸上千亿建汽车基地,一期厂房倒是盖好了,可后面连根毛都没见着。恒大一倒,整个工厂也跟着烟消云散了。
还有广州恒大莲花足球场,原本计划投120个亿建一座能容纳10万人的世界级专业足球场,结果主体都没弄完就爆雷了。恒大还在黄埔、南沙、增城拿下了不少旧改项目,前期拆迁款砸了巨资,后来资金链一断,回迁安置成了大问题,成了广州最难处理的一类资产。恒大给广州带来的冲击远不止是房地产崩盘那么简单,汽车、体育、金融,连老百姓的日常生活都被它波及。不仅是广州,佛山、肇庆、东莞、深圳、珠海这些地方,哪个没留下一堆恒大的烂尾楼?好在广东家底厚、经济体量大,恒大爆雷后各地很快拉起了保交楼专班,不少住宅项目已经基本交付,可广东经济还是被它拖累得不轻。
除了广东和河南,烂尾项目排在全国前列的还有江苏,整整115个。其中名气最大、砸钱最猛的就是镇江句容恒大文化旅游城,也就是大家常说的句容恒大童世界。恒大在四川还有85个烂尾项目,重庆74个,广西45个,湖南64个。这家曾经被称作宇宙第一房企的巨头,如今只剩下一地狼藉。许家印就算把牢底坐穿,也补不回造成的巨大损失。过去我们总习惯用钢筋水泥去衡量城市发展,用一路飙涨的房价去定义个人身家,可借来的债终究要还。你身边见过最惨的烂尾楼是哪个?评论区聊聊。
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