重庆
01 周度市场总结 CRIC2026
商品住宅市场成交显著回暖、供应低位回升、均价平稳微升。鸳鸯、照母山、溉澜溪等板块成交主力，高端改善与性价比项目并存。
【政策】五部门整治房地产网络环境；公积金新增装修/物业费/车位提取
【土地】上周渝中区供应一宗纯商办用地，地块可建体量1万方，起始楼面单价18299元/㎡。下周拟成交2宗经营性用地，整体拟成交可建体量合计2.11万方，综合起始楼面价4569元/㎡。
【市场】商品住宅市场整体呈现成交显著回暖、供应低位回升、均价平稳微升的特征。上周商品房住宅市场供应2.13万方，成交4.92万方，环比上涨29%，均价14021元/㎡，均价环比上涨3%。
【营销】上周营销诉求点聚焦于社群生活方式的深度运营、项目介绍、业绩宣传及加推宣传。
商品住宅供应
2.13 万方 ↑
商品住宅成交
4.92 万方 ↑
成交均价
14021 元/㎡ ↑
02 周度重点资讯 CRIC2026
政策动态：山东强化住房保修；多地公积金新增装修/物业费提取并放宽贷款；湖北20条支持刚需改善与青年安居；住建部部署"十五五"立法及"九五"普法。
重庆动态：五部门整治房地产网络环境；公积金新增装修/物业费/车位提取；轨道15、17、27号线进展；"好房子"论坛聚焦区县实践；汽车产业加速L4级自动驾驶布局；高中学位精准扩容；巴蜀文旅走廊"十大行动"部署。
03 土地市场 CRIC2026
上周（9.21-9.27）新增供应1宗经营性用地，地块位于渝中区大坪板块，整体占地面积0.86万方，可建体量1万方，起始楼面单价为18229元/㎡。
本周（9.28-10.4）拟成交2宗经营性用地，其中北碚地块位于城南新城板块，可建体量1.94万方，起始楼面的单价4585元/㎡；沙坪坝地块位于双碑井口板块，起始楼面单价4382元/㎡。
04 商品房市场 CRIC2026
成交显著回暖、供应低位回升、均价平稳微升的特征
商品房市场
商品房供应2.13万方，成交6.84万方，成交量环比上涨60%，均价13015元/㎡，环比下跌5%。
商品住宅市场
商品住宅市场供应2.13万方，成交4.92万方，环比上涨29%，均价14021元/㎡，均价环比上涨3%。
周度住宅销量TOP5
两江序双榜第一，市场号召力强，邦泰观山川与海成云湖郡同样跻身双榜前列，属于核心热销项目
*成交数据为周度网签数据
05 新增预售 CRIC2026
2026第38周（9.20-9.27）5个住宅项目新增预售，集中于中央公园、鸳鸯等板块。共计预售套数205套。
06 开盘加推 CRIC2026
2026第38周（9.20-9.27）1个项目开盘，两江序推出120套高层产品，认购82套，成交均价19600-23500元/㎡。
07 房企营销 CRIC2026
楼市营销诉求点聚焦于社群生活方式的深度运营、项目介绍、业绩宣传及加推宣传。主城楼市营销媒体投放集中于业主活动、项目介绍、业绩宣传及加推宣传，比如邦泰、建发、联发宣传业主活动；保利宣传热销；海成、中铁建加推宣发；远达、实善联岳介绍项目。
以上内容节选自《重庆中心城区房地产市场周报》
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