动态丨安和璟云首开卖爆/联发新盘案名揭晓！

临近国庆假期团结村板块的新盘不断传来好消息，明丰安和璟云首开入市即热销，联发团结村新盘案名揭晓，林溪书院取证。

PART1/RealEstateNewViewpoint联发嘉和长安联发在西安第二个项目落子团结村板块，如今案名为：联发嘉和长安时间回到2026年7月份，西安联宏泰房地产开发有限公司以86360万元，楼面价1135万元/亩，楼面价6809.92元/平米，摘得WY9-27-11地块。西安联宏泰房地产开发有限公司是联发集团有限公司全资子公司。该地块正是联发嘉和长安项目地块。
联发嘉和长安项目位于西安未央区御井路以东、聚德路以西、 仁爱路以南、仁里路以北。占地面积76.088亩，容积率1.2---2.5，绿化率35%，建筑密度25%。规划‌12栋17--26F住宅,主力户型建面约‌95-139㎡‌，覆盖刚改到改善的全梯度需求,打造城北稀缺的6米抬板社区。

联发集团有限公司成立于1983年10月，系世界500强企业厦门建发集团旗下核心行业集团。联发集团秉持“创造品质生活， 服务城市发展” 的企业使命， 聚焦房地产开发、 物业服务、 代建业务及城市更新、 产业运营等领域。联发集团专注房地产开发核心主业， 业务遍及厦门、 深圳、 广州、杭州、上海、西安等 28座城市， 为超48万业主提供品质人居和服务。 目前， 联发拥有超 1000万平米土地储备， 累计开发面积超2100万平米。

联发进驻西安首个项目是联发悦春山项目。如今联发团结村板块联发嘉和长安项目案名出炉，最新消息：项目展厅即将开放

PART2/RealEstateNewViewpoint

首开去化93%

中秋假期收假的第一天，团结村板块明丰安和璟云项目迎来首开，项目首开气势如虹。去化率93%，从营销中心启幕到首开只有5天时间，首开成绩惊人。

2026年4月20日，西安云沣置业开发有限公司陕西明丰实业以总价30570万元，亩单价1095.31万元/亩，楼面价6572元/平米，摘得摘得WY9-25-306地块，该地块正是安和璟云项目用地。

明丰安和璟云项目位于未央区御井路以西、众德路以东、 仁宇路以南。

明丰安和璟云项目地面积27.91亩，为住宅商服用地。容积积率1.2≤R≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤25%。规划总户数373户，规划6栋楼层为21-25层板式楼栋，主打‌103-139㎡的四室至五室板式住宅‌采用两梯两户无连廊设计。‌‌‌

明丰安和璟云项目是本土房企陕西明丰实业进驻团结村核心的首个项目。陕西明丰实业集团有限公司（简称明丰实业）成立于2013年1月，集团总资产约56亿元，是集房地产、建筑业、金融、股权投资、商业资产运营服务、文化产业为一体的综合性、多元化企业集团。陕西明丰实业集团有限公司成功开发建设了时代明丰苑、五龙汤花园、明丰国际广场、明丰·阿基米德、明丰·伯马都、铜川大唐养生小镇、榆林榆溪圣境等一批商住项目。

PART3/RealEstateNewViewpoint

林溪书院取证中秋假期前林溪书院项目取证。取证楼栋1号楼和6号楼。其中1.62元/㎡，6.59元/㎡。1号楼户型面积94--115㎡，总价144--190万，房源156套；6号楼户型面积139.5㎡，房源76套，总价281--303万。

林溪书院项目位于未央区同建路以西、 西安高级中学以东，也是招商百年学院派产品首进城北。也是招商继招商云墨，招商梧桐书院之后又一力作。

林溪书院以“家风五境，书香社区”为产品精神，打造一处培育当代家风的人居栖息舒居。林溪书院坐拥约85亩土地，容积率仅2.5，规划14栋纯住宅，绿地率不低于35%。建筑面积约95-139㎡。

打造城北复合式运动会所，集合综合球馆、游泳馆、健身房、网球训练馆、瑜伽室、乒乓球室、台球室等七大运动空间，从青少年体能锻炼到中青年塑形健身、长者轻量运动，让每一位家人都能找到适配的运动方式。

招商蛇口在西安项目不仅提前交付，同时交付质量也是非常高。品值交付兑现承诺。 招商蛇口在西安，招商深耕12年、22个盘、2万多户业主的交付满意度达到98.6%。这个数字固然亮眼，但更值得行业关注的是数字背后的逻辑转向——交付不是服务的终点，而是邻里关系的起点。

林溪书院项目也是招商蛇口在团结村板块继招商林屿缦岛之后又一项目。招商林屿缦岛项目六开六磬，94天实现清盘。林溪书院项目由‌招商蛇口‌（央企）与‌未央城建‌（区属国企），强强联合。两大国匠联手，意味着什么？资金安全、交付安全、价值安全、品质安全。

PART4/RealEstateNewViewpoint

团结村新盘供应爆发期

团结村配套资源兑现，所见即所得。

西安市团结实验学校北校区 （西安市团结实验学校正式成为高新一中教育联合体），西安团结实验学校南校区（暂定），西安团结高中（规划建设30个教学班，1500个学位），爱知中学未央校区（一开学）。除此之外还有龙湖西安未央天街，地铁10号线，红旗铁路公园等。

团结村板块已成为房企进驻主城区的热点板块。先后有绿城、保亿、招商、龙翔、博元、陕西朔锦置业、陕西明丰实业、未央城建、联发集团等。

目前，在售的项目有龙翔未央和鸣（西安单盘业绩第一）、博元幸福源启 （首开售罄） 、明丰安和璟云 （ 首开去化93%） 、绿城橄榄树、林溪书院。同时还有新盘带入市包括招商招商安澜未央和招商林屿湖、龙翔未央和悦、保利宸央臻悦（户型建面约‌96-139㎡）。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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