辽宁
沈阳西华北里地块的挂牌交易已经于今天下午16时截止，目前官方尚未公布最终成交结果。该地块编号为SYTJ202600003，位于沈阳方城历史文化街区内（正阳街西、沈阳路北），紧邻沈阳故宫，用地性质为商业用地，土地面积9752.35平方米，起始价为9826元/建筑平方米。
（图片来源于西华北里地块正阳街170号附属建筑局部拆除批前公示）
黄色部分去年已经拆除完毕，紫色建筑群为历史建筑群。
（图片来源于西华北里地块拆除批前公示内容）
这个地块位置就在沈阳故宫西侧、沈阳路北，位置绝佳，同时地块内部有上世纪20年代建设的建筑，2018年被列为沈阳市历史建筑—正阳街170号建筑群。
（西华北里地块，图片来源于2026年9月29日现场拍摄）
所以这次征收了也不是就代表着地块上的建筑群要拆除了，能拆的去年就已经拆了，现在能看到的都是拆不了的了，虽然还有一家未征收。
（西华北里地块，图片来源于2026年9月29日现场拍摄）
虽然下午16时挂牌交易才截止，但是今天上午的时候项目现场就已经施工了，看样子施工早就开始了，根本不是今天才开始干活的，现场围挡已经焕然一新，以前东南角停车场地块也安装了新的围挡。
（西华北里地块，图片来源于2026年9月29日现场拍摄）
上图左下角的绿色简易围挡就是原来这里的围挡，现在已经变成了高端大气上档次的新围挡。
（西华北里地块，图片来源于2026年9月29日现场拍摄）
（西华北里地块，图片来源于2026年9月29日现场拍摄）
这个角落原来是一个停车场，本月拆除完毕，现在已经安装围挡。
（西华北里地块，图片来源于2026年9月29日现场拍摄）
（西华北里地块，图片来源于2026年9月29日现场拍摄）
（西华北里地块，图片来源于2026年9月29日现场拍摄）
（西华北里地块，图片来源于2026年9月29日现场拍摄）
上图为地块内沈阳路78号建筑，同为历史建筑。
没等交易完成就开工说明结果早就尘埃落定了，交易出去了，这个地块规划的是引入公园概念，利用新建建筑的庭院空间组织观演活动流线，体现沈阳的城市记忆。充分利用沈阳故宫及其周边的旅游资源，结合VR、AR、人工智能以及光影技术等前沿数字技术，打造出一座沉浸式的历史文化体验馆和演艺展览舞台，让游客能够身临其境地感受历史的魅力。
虽然今天就开始施工，但不代表就一定非常顺利完工，毕竟有东华里的先例，东华里项目2024年10月29日启动，结果完成考古后留下个坑就结束了，现在坑都长草了，两年后的今年7月末才进行最新的项目公示。所以一切还是看后续进展吧，先胖不是胖。
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