江西
城市要发展 人才是关键
人才要留住 安居是前提
赣州蓉江新区保障性租赁住房一期项目
（现更名锦悦馨苑小区）
已于2026年3月18日正式开放线上选房
截至目前
已有160户新市民、青年人
成功办理入住
在这里开启了他们
在蓉江的安居生活
0 1
拎包入住：简装交付，设施齐全
锦悦馨苑小区位于蓉江新区腾飞大道西侧、丁香路南侧，用地面积27000余平方米，总建筑面积约7.3万平方米，规划建设7栋保障性租赁住房，配建公办幼儿园已于今年9月开学。
小区拥有房源780套，户型涵盖一居室716套，建筑面积42-66平方米；两居室64套，建筑面积79-92平方米。
房源交付标准为简装，地面统一铺贴地砖，墙面与天花刷白，厨房和卫生间为精装修。水、电、燃气全部入户，同时配备电热水器、照明设施、洗漱台及马桶等基础生活设施，只要简单添置家具，即可实现“拎包入住”。
02
绿色智能：装配式建筑，品质标杆
项目为赣州蓉江新区重点民生工程，采用装配式钢结构建造体系，装配式建筑面积占比达100%，单体装配率达61%，项目执行二星级绿色建筑标准，典型做法在《中国建设报》刊登推广。
近日，江西省住房和城乡建设厅官网公告，赣州蓉江新区保障性租赁住房一期项目成功获评二星级绿色建筑标识，是全省首个居住类二星级绿色建筑标识项目，也是赣州市绿色建筑标识等级最高的居住建筑项目，标志着赣州蓉江新区在深入贯彻落实中央城市工作会议精神和建设安全、舒适、绿色、智慧“好房子”等方面取得阶段性成效，为全省居住类绿色建筑发展提供了可复制、可推广的示范样本。
03
政策红利：租金实惠，申请便捷
保障性租赁住房租金接受政府指导，标准低于同地段同品质市场租赁住房。
锦悦馨苑小区按建筑面积核定为10元/平方米/月，物业费1.5元/平方米/月，项目自运营之日起1年内，免收停车场地租金及服务费。凡在中心城区工作和生活，本人、配偶及其他共同申请人在赣州蓉江新区潭东镇无住房，且在申请时未享受保障性住房待遇的新就业大学生、产业工人、城市基本公共服务人员等新市民、青年人群体，年满18周岁即可申请。
安家蓉江 梦想起航
从一纸蓝图到高楼林立
从3月18日开放选房到160户率先入住
蓉江新区正以实际行动
兑现“住有所居”的民生承诺
780套房源持续开放申请中
来源：蓉江新区发布、区锦盛集团
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