福清人居升阶作品，汤呈壹号瞰江前排登场

汤呈壹号1号楼加推

福清改善人居
迎来新一轮产品升级迭代

当下的福清楼市，好房标准已步入多元化时代，好位置、好资源、好产品，以及足以承载长期家族生活的社区体系，正在成为新的判断标准。

此次，港融·汤呈壹号1号楼加推。

235/240㎡「璟呈」家族天际领馆，以龙江前排资源叠加大宅尺度，再一次向前推进汤呈壹号的产品力。

人居进阶，前排观江
这才是1号楼的价值关键词

01

同一座汤呈，社区南向江岸前排房源，整体视野与景观体验更为优质

多元住宅有一个非常朴素的价值逻辑：

住宅地块与社区观景位为规划既定资源，同类观景房源较为有限。

汤呈壹号临龙江江岸，而1号、2号楼进一步位于社区南向前排。此次1号加推，也意味着这批更为有限的前排房源正式登场。

向外

是龙江与城市天际线
向内

是汤呈壹号自身的园林与社区生活

优质江岸资源的意义，也因此从一道风景，成为每天生活的背景。

235/240㎡「璟呈」家族天际领馆，共86席。

位置的珍贵，从来无法批量复制。

235/240㎡「璟呈」家族天际领馆，共86席。

并非刻意营造，而是这类位置，本来就不会太多。

02

约240㎡，在平层户型内，实现尺度舒展、功能完善的高阶居住体验

到了235/240㎡这个级别，真正值得比较的，是每一平方米究竟如何服务生活。

「璟呈」以方正格局与高空间利用率，结合拓展空间，把大宅尺度真正转化为日常体验。

此前，约156㎡户型规划有约101㎡露台拓展空间，约183㎡户型规划有约111㎡露台拓展空间。

最终以规划图纸、交付现状为准，不计入产权面积。

汤呈壹号的空间利用率在片区同类产品中具备不错优势。

到了235/240㎡「璟呈」，户型格局方正，空间利用率高，搭配拓展空间，居住实用性大幅提升。

（建面约235㎡奇数层） 效果图，仅供参考，最终以合同约定为准

（建面约240㎡偶数层）效果图，仅供参考，最终以合同约定为准

约75㎡社交阔厅，承载家宴、会客与家庭相聚；

约46㎡连通式空中庭院，将休闲、亲子与观景延伸到户外；

约75㎡主人私域，完整容纳起居、衣帽、卫浴与观景。

传统多层别墅需要分布在不同楼层的生活场景，在约240㎡平层之上高效展开。

少一些上下楼的割裂，多一些真正属于家人的空间。

03

全玻璃天幕立面，进一步释放江岸大宅的通透视野与空间格局

作为汤呈壹号龙江前排的重要作品，1号楼首先从建筑界面上，呈现出属于品质大宅的辨识度。

大面积玻璃幕墙铺陈建筑立面，以更通透、更轻盈的视觉语言，减少传统墙体对于采光与视野的切割，也让整栋建筑与龙江之间，形成更加直接的关系。

进入室内，四开间朝南大面宽进一步横向展开空间。

约75㎡社交阔厅，将客厅、餐厅与家庭社交融为一体；大面宽、玻璃幕墙与龙江景观叠加，让风景从一扇窗，延展为整个公共空间的连续界面。

家人相聚、好友聚会、正式家宴、商务来访，都拥有与大宅尺度相匹配的空间从容。

从建筑，到空间，再到窗外龙江，居住界面由此全面展开。

所以，优质的空间格局，从来不只是体现在平方米更大。

从建筑立面，到室内空间，再到窗外龙江，建筑、空间、景观的居住界面得到全面优化。

04

庭院上天，让平层住宅拥有低密庄园式的沉浸式居住体验

传统大平层与别墅之间，过去始终隔着一个很重要的东西——庭院。

「璟呈」以大尺度空中庭院，把这份户外生活带到高空。

其中奇数层规划约46㎡连通式庭院露台，可承载观景、品茶、亲子、休闲与露天会客等多元场景。

早餐在这里开始，孩子拥有户外天地；

傍晚看江喝茶，朋友到访也有一处自在会客场。

当室内大公区、空中庭院与龙江江岸彼此连接，平层住宅也因此拥有了更丰富的生活纵深。

自然没有离开家，只是被抬升到了天空。

这也是「璟呈」所谓“大平墅”的价值所在。

05

约75㎡主人私域，把卧室重新做成一套房子

普通住宅的主卧，是一个房间。

真正的大宅主卧，则应该是一整套独立的生活系统。

在「璟呈」约240㎡偶数层产品中，主人私域尺度约75㎡。

约29㎡自然浮岛观景露台、约8.7㎡星级卫浴、独立衣帽空间，以及270°环幕视野等，共同构成一个从起居、收纳、盥洗到休憩观景的完整主人世界。

阅读、泡澡、更衣、休憩、观景，都可以在自己的私域内完成。

这种空间逻辑，已经接近高端度假酒店套房。

酒店只能短住
家，可以每天如此

06

三大南向套房，大宅难得的不是团聚，而是“亲密有间”

对于三代家庭，空间够大只是基础。

更重要的是，一家人长期生活在一起，依然能够保有各自完整的生活边界。

「璟呈」规划三大南向套房，为主人、父母与孩子分别建立独立私域：长辈拥有自己的卫浴动线，成年子女拥有完整空间，主人也拥有更从容的生活领域。

需要相聚，一步抵达约75㎡社交阔厅；
需要独处，各自回到自己的空间。

亲密时足够亲密，独处时互不打扰。

这才是家族大宅真正值得被设计的基本修养。

07

大宅之外，更重要的是一整座已经兑现的多元生活社区

一套好户型，只决定房门以内的生活。

真正完整的改善体验，还要看房门之外。

汤呈壹号围绕家庭生活，已经构建起丰富的社区系统：

• 约6000㎡双会所，覆盖社交、休闲与身心疗愈；
  

• 恒温泳池、综合球场、健身空间，让运动成为日常；
  

• 多元架空层，则进一步覆盖成长、社交、健康与便利的生活场景。

从孩子成长，到成年人的社交，再到一家人的休闲，社区本身持续承担家庭生活的一部分。

房门以内

是235/240㎡「璟呈」家族大宅
房门之外

是一整套已经展开的生活方式

汤呈壹号此次1号楼加推，稀缺的江岸资源、成熟社区配套与优质产品设计，共同构成项目的核心人居优势：

1

社区南向前排，临龙江江岸；

2

约240㎡建面，对标传统300㎡级别墅的生活效率；

3

约75㎡社交阔厅、空中庭院、约75㎡主人私域；

4

三大南向套房，完成家族生活的空间平权；

5

再加上一整座已经兑现的多元社区体系。

项目在已经建立的多元住区标准之上，再一次把资源占有、空间效率与家族生活同时向前推了一步。

港融·汤呈壹号
1号楼龙江前排重磅加推
235/240㎡「璟呈」家族天际领馆
共86席，珍席敬呈

【广告】本文为商业推广。项目推广名港融·汤呈壹号，开发商：福建宏禧房地产开发有限公司 ，预售证号： （2026）融房许字第061号 。宣传图文、户型、配套、景观仅作参考，不构成销售承诺。相关规划以政府批复、商品房买卖合同及实际交付为准，不构成购房投资建议，请购房者自行现场核实。

编辑 林佳 何晓丽

审核 张晨

监制 吴凌 峰 钟鹰

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