买房时怎么看采光，一天去两次就够了

买房的时候，采光是所有人都关心的事。但大部分人看房都是白天去，看一眼觉得“挺亮的”，就定了。住进去才发现，冬天下午三点客厅就没太阳了，或者对面楼把光挡得严严实实。

采光这件事，光靠看一次是不够的。一天里不同时间段、一年里不同季节，光线差别很大。这篇讲几个看房时能用的判断方法，不涉及具体楼盘，哪里都通用。

一、看房选两个时间段

上午10点左右去一次。 这个时间能看出房子的朝向对不对。朝南的房子，上午光线最好；朝东的房子，上午有太阳但下午就没了；朝西的房子，上午暗、下午晒。如果你主要的活动时间在晚上和周末白天，那下午的采光更重要，下午3点左右再去一次。

下午3点左右去一次。 这个时间能看出对面楼有没有挡光。尤其是冬天，下午的太阳角度低，如果对面有高楼，很容易被挡住。下午3点去，能直接看到冬至前后的采光水平。

如果只能去一次，选下午3点。上午光线好不代表下午也好，但下午3点还有太阳，说明全天采光基本没问题。

二、看几个具体的东西

楼间距。 楼间距是影响采光最直接的因素。前后两栋楼之间的距离，至少要是前面那栋楼高度的1.2倍，才能保证冬天底层也有阳光。如果楼间距明显不够，低楼层冬天基本见不到太阳。

窗户朝向和大小。 朝南的窗户采光最好，朝东次之，朝西下午晒，朝北基本没直射光。窗户的大小也要看，窗户面积和房间地面面积的比例，一般要在1比7以上，采光才够用。

有没有遮挡物。 看房的时候注意窗外有没有大树、广告牌、隔壁楼的侧墙。这些遮挡物在夏天可能不明显，到了冬天太阳角度低的时候，遮挡效果会放大很多。

三、不同楼层的采光差别

同一个小区，不同楼层的采光差别很大。

低楼层。 1到3层，容易被前面的楼、树、围墙挡住。优点是进出方便，缺点是采光和隐私都差一些。如果楼间距够大，低楼层冬天也能有阳光；楼间距不够，冬天可能全天不见光。

中楼层。 4到8层，采光一般比低楼层好，但如果前面有更高的楼，仍然可能被挡。这个楼层段要看具体楼栋的位置，不能一概而论。

高楼层。 9层以上，采光基本没问题，视野也好。但要注意西晒——朝西的高楼层，夏天下午会非常热。另外高楼层对电梯依赖大，停电的时候比较麻烦。

四、冬天的采光才是真实水平

很多人夏天看房，觉得采光很好，住进去到了冬天才发现不对劲。原因是夏天太阳角度高，光线能照进房间深处；冬天太阳角度低，光线照进来的范围小，而且容易被前面的楼挡住。

所以看房最好是冬天去，尤其是冬至前后。如果没条件冬天看，下午3点左右去也能看出大概。再不行，问一下小区里的住户，或者看房的时候注意一下对面楼的高度和楼间距，自己估算一下。

五、如果采光不够好，装修时怎么补救

采光条件已经定了，但装修的时候可以做几件事来改善。

用浅色系。 墙面、地面、天花板用浅色，能反射光线，让房间显得亮一些。深色吸光，会显得更暗。

减少隔断。 非承重的墙能拆就拆，用玻璃隔断或者半墙代替实墙，光线能透过去。开放式厨房、客餐厅一体，都是改善采光的做法。

镜面和反光材质。 在光线暗的角落放一面镜子，或者用亮面瓷砖、玻璃桌面，能反射光线，起到提亮的作用。

如果打算重新装修，选装修公司的时候可以重点看看它对采光改造有没有经验。浚县本地有些整装公司在方案阶段就会考虑采光和通风，把改造范围、材料品牌型号都写进合同，梦想家整装就是其中之一，报价明细到品牌型号，付款按节点验收。具体选哪家，还是得自己去看方案、聊需求。

Q&A

问：看房的时候怎么判断楼间距够不够？

目测的话，看前面那栋楼的高度和两栋楼之间的距离。如果距离明显小于前面楼的高度，低楼层的采光大概率有问题。更准确的办法是查小区的规划图，上面有具体的楼间距数据。

问：朝北的房子真的不能买吗？

朝北的房子采光差，但不是完全不能住。如果窗户大、对面没有遮挡，光线虽然不直射，但散射光也够用。关键是看你的接受程度，以及对采光的依赖有多大。

问：采光和通风哪个更重要？

两个都重要，但通风可以靠开窗和机械通风解决，采光很难人为改善。优先选采光好的，通风可以通过户型设计和后期改造来调整。

问：已经买了采光不好的房子，怎么办？

装修的时候用浅色系、减少隔断、增加镜面和反光材质，能改善不少。另外灯光设计也很关键，用多点光源代替单一主灯，暗角就不会那么明显。

采光这件事，看房的时候多花半小时，住进去省心好几年。下午3点去看一次，比看十次效果图都管用。

本文看房方法为经验整理，具体采光标准以当地规划和建筑规范为准。