北京
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建设工程出现质量缺陷时，发包人未通知承包人而自行委托第三方修复，由此产生的费用能否向承包人主张？核心在于承包人是否丧失修复权利及费用合理性。
依据《民法典》第八百零一条，因施工人原因致使质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理。承包人享有先履行抗辩权，即发包人应先给予其修复机会。若发包人未履行通知义务径行修复，承包人可抗辩其剥夺了修复权利。
此时，法院将审查修复费用是否合理必要、是否符合减损原则。发包人需举证质量缺陷系承包人原因造成，且修复方案合理、费用真实。若修复方式不当导致损失扩大，扩大部分由发包人自行承担。
若质量缺陷系设计、甲供材或使用不当等非承包人原因造成，承包人不承担修复费用。建议发包人在发现质量问题后，及时书面通知承包人限期修复，并保留通知证据。若承包人拒绝或拖延，再行委托第三方修复，以确保费用主张的合法性。必要时可申请司法鉴定确定修复方案及费用。
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