陕西
央行财政部三部门就发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》贷款贴息，终于落地！
具体内容言简意赅：
一、贷款贴息范围？全国所有城市适用，包括西安。
二、贴息时间？从10月1日开始，贴息政策暂定执行1年。
三、本次贴息政策针对首套刚需，新发放商业贷款，重点支持新购中小套型、较低价位的住房，单户所购住房建筑面积不超过120㎡、购房价格不超过150万元。
这段话的意思是，注意这轮贷款贴息，存量房不在范围内。
四、贴息的贷款最高额可达100万元，财政部门给予年化1个百分点的贴息。
按照现在3%的商贷利率来算，贴息后利率就是2%了，期限最长5年。
据测算，对于一笔长期限的100万元商业性个人住房贷款，政策最多可帮助借款人累计减少付息近5万元！
对西安买房群体的影响？
目前西安首套+二套房，主流商业银行利率基本执行的是3.15%（LPR-35bp）；公积金贷款首套五年以下利率为2.1%，五年以上为2.6%；
公积金首套还清后，二套首付20%；五年以下利率为2.525%，五年以上为3.075%。
从10月1日起一年内，如果购置120㎡以内、总价150万内首套房，最高100万商贷可以享受年化1%贴息，最多省约5万利息！
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