黑龙江
今年以来，房地产市场政策不断，趋势依旧以稳为主。
其中被视为“晴雨表”的二手房市场，金三银四、金九银十都有不俗的表现。
然而不可否认的是，成交量背后是“以价换量”，挂牌量的增速超过了成交的速度，此外，有不少房源降价5000、1万/㎡求成交，有一部分小区今年的成交价屡创新低。
但依旧有小区房源成交价维持住了，那就说明小区本身，非常抗跌！
今天，我们就来看看有哪些小区扛住了压力。
1、说到抗跌小区，天宁区桃园新村一定榜上有名，凭借24中学区的优势，小区成交不断，且成交价一直稳定集中在2-2.5万/㎡，虽然相比于巅峰时期，成交价有所降低，但在当前的楼市行情下，成交价也算稳定住了
小区9月份成交的2套房源，成交价在2.6万-2.8万/㎡左右。
2、位于湖塘区的融创常州御园2期也是抗跌小区之一。凭借小区品质、产品户型等，房源成交价一直高居不下。
小区最新成交一套169㎡的五房两厅房源，成交单价26628元/㎡，成交总价450万，整体价格非常稳定。
小区2025年成交的几套房源成交价在2.3万-2.8万/㎡左右。
3、钟楼区新城怀德誉隽成交价也较为坚挺，小区9月成交一套189㎡的大四房，成交单价19453元/㎡，成交总价368万。
4、天宁区花语江南成交价也非常坚挺，小区9月成交一套141㎡的四房，成交单价22402元/㎡，成交总价317万。
毋庸置疑，常州当下的二手房市场依然艰难，降价求成交依旧是大势，但是在这一波行情下，依旧有一批小区凭借优质的学区或者过硬的品质顶住了压力，非常抗跌。
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