陕西
西安近期推出2宗 商业地块出让，2宗地块合计出让面积59.803亩 。 网上挂牌期限为2026年10月21日9时至2026年11月3日16时整，挂牌竞买保证金支付截止时间为2026年10月30日16时整。网上挂牌报价截止时间为2026年11月3日16时整。
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52.976亩
WY1-17-4地块位于未央区北三环辅道以北,昭远门路以南,笃信路以西。WY1-17-4地块区域内有地铁10号线和地铁14号线，双地铁交汇。毗邻北辰大道，交通便捷性不言而喻；同时周围有大明宫建材家居批发市场，德仁国际建材家居市场，西北灯饰家居商城等产业集聚于此。其次在该地块周围有碧桂园凤凰城、世贸璀璨倾城、利君未来城、颐合府和恒大江湾等已经交付社区。同时还有如北辰社区、新光村第一社区、颐秀苑等社区。第三，周围分布了陕西科技大学西安校区、西安工业大学未央校区和西安医学院未央校区等高校。
WY1-17-4地块产业家居人口，本地地缘人群，以及高校学生客流，三重旺盛的消费潜力，同时区域内也没有大型的商业综合体落地。
WY1-17-4地块占地面积52.976亩，为商业用地，容积率2.0≤R≤2.5，绿化率25%，建筑密度55%。挂牌起拍价23610万元，竞买保证金4722万元。该地块不接受联合竞买，按照价高者得原则确定竞得人。
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自持80%
WY10-26-16地块位于西安未央区锦春巷以东、玄武西路以南。地块紧邻地铁8号线，汉城湖，以及居然之家，西安城北客运站等聚拢人气的配套。
WY10-26-16地块周边汇集了万科悦府、金仕华城、瑞景华庭、新福兴理想城、龙府北郡等社区。
WY10-26-16地块占地6.827亩，为商业用地，容积率1.2---2.1，绿化率25%，建筑密度60%。挂牌起始价2979万元，竞买保证金595.8万元。该地块不接受联合竞买，按照价高者得原则确定竞得人。出让条件：竞得人须自持80%地上建筑面积,自持年限为10年,自持期间不得对外销售(含整体销售和分割销售)。竞得人须在土地竞得后与西安大兴新区未央综合改造管理委员会签订《投资建设监管协议》,由西安大兴新区未央综合改造管理委员会负责监管落实。
WY10-26-16地块周边有在售项目信达锦华颂。
达锦华颂项目位于西安未央区枣园片区，乐学路以东、文景路以西、凤城南路以南、方新路以北。项目占据西安城北黄金主干线。信达锦华颂项目也是枣园片区首宗出让入市的项目地块
信达锦华颂项目周围有西安市第七十五中学、西安枣园小学、西安市未央区方新小学，项目北侧还规划有教育用地，新建枣园小学：占地25.5亩，设置54个班，总投资1.5亿元，已同步建设；地块向西是地铁8号线大风阁站，向东是地铁2号线大明宫西站，可以和多条地铁换乘，出行无忧。向北是北二环，交通便捷。商业配套有公里内覆盖老城根G-Park、龙湖星悦荟等商圈；周围毗邻大明宫遗址公园、汉城湖景区 。
信达锦华颂项目 占地面积95.19亩， 容 积率3.69，绿化率37.3%，建筑密度20%，建筑高度100米。 项目 规划 11 栋楼共 1959户 ， 户型面积89--169平米，主打 第四代住宅通过空中庭院/露台设计实现超高得房率。 配备下沉式高端会所，含恒温泳池、健身房、儿童活动区、瑜伽室等，为刚需客群提供“体面”生活体验。
89平米三室赠送约31平米，实得面积约 122平米，适合刚需首置 ；100平米四室赠送约 37平米，实得面积约 137平米，满足多孩家庭需求 ；169平米大平层一梯一户设计，实得面积约 247平米，配置南北双露台，对标高端改善 。
信达锦华颂项目占据主城核心位置，央企信达实力巨著，产品打磨上主城区突出刚需小三室户型得房率高，预算可控。
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编辑：枫叶 审核：飘逸
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