江西
仔细盘一盘！近一个月时间，赣州还有多少小区，成交单价在万元以上！
据晒房网小编统计，在某二手房平台上，赣州中心城区7月28日-8月28日期间，共成交201套二手房，其中，单价在万元以上的房源共14套，具体详情如下：
*本文数据来源某单个二手房平台，平台数据存在约一个月更新滞后，仅供参考，不代表整个市场，具体以官方公布准。
在赣州中心城区中，近一个月单价万元成交房源主要集中在章江新区、经开区两个板块。
先来看看章江新区，共成交9套房源。
成交房源为建筑面积约88.73-142㎡，成交单价在10132-12650元/㎡，成交总价在110-166万元区间。
多数房源位于万象城周边，例如幸福里二期、天韵雅苑、中梁江督府等小区，地理位置优越，烟火气息浓厚。
中祥玖珑湾一期、嘉福•尚江尊品二期、嘉福·金融中心临近江边，属于江景小区，一路之隔均为滨江公园，属于“闹中取静”的优质地段。
雍晟状元府邸小区近教育配套，一路之隔即为文清路小学叶坪路校区、章贡中学濂江路校区，教育资源丰富。
再来看看经开区，共成交5套房源。
中航云府、保利联发·康桥属于E地块高端小区，房龄不算老，品质及口碑都还可以，单价在万元以上成交，实属正常。
龙兴福居.极少墅属于别墅产品，建筑面积约323.25㎡五房两厅，共4层，户型拓展性大，成交单价13612元/㎡，成交总价440万元，临近江边，属于江景豪宅小区。
嘉福万达广场一期位于经开区万达广场周边，地理位置优越，房龄也比较新，是万达商圈里，少有能把单价卖到万元以上的二手房小区。
从以上成交数据中，我们也能窥见当下二手房市场的一些现象。
7月28日-8月28日近一个月时间，赣州中心城区共成交201套二手房，单价破万房源仅14套。
这说明目前赣州二手房成交主力仍是刚需、高性价比房源；
能够站稳万元单价的，大多是地段、配套、产品力具备明显优势的优质次新或改善小区，普通二手房很难卖出高价。
章江新区依旧是赣州二手房改善的价值高地，具有优质地段、江景资源以及优质学区的小区，依旧能卖出万元以上单价。
经开区的万元成交房源则分为三类，一是 E 地块品质次新小区，二是极少墅这类顶豪别墅产品，三是万达商圈周边的次新小区。
最后，你如何看待如今的二手的市场，欢迎评论区留言讨论！
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