辽宁
近日，沈阳2026年度建设用地供应计划正式公布。
都有哪些重要内容，我们一起来看看！
市内9区计划供应宅地159公顷
2026年度全市建设用地计划供应总量中，市内9区住宅用地占159公顷。
从2024年148.3公顷，到2025年167.7公顷，再到今年计划的159公顷，近几年沈阳计划供应宅地面积比较稳定。
在经历市场周期波动后，沈阳近几年稳定的供地计划，能够避免土地市场大起大落，防止因供地量过大导致市场进一步下行，或因供地量骤减导致市场恐慌。
在沈阳各区中，今年浑南区计划供应宅地最多，达到57.3公顷，占比超过了三分之一。
从目前沈阳已经出让地宅地情况来看，浑南的确拿出了多宗靓地。
3月18日，华润置地豪掷30亿摘得奥体板块富民南街4宗连体地块，堪称年度沈阳土拍市场规模、含金量双高的标杆级成交地块。
8月24日，华园路南金阳大街西-1被万锦成功摘得。
9月4日，美园路南新科街东-1地块，以单价6700元由中海成功摘得。
9月15日，王家湾双宅地出让，被沈阳新屹置业有限公司成功摘得。
这几宗地块加起来，浑南今年成功出让的宅地面积已经接近50公顷。
浑南区不论是计划，还是实际宅地成交面积，目前可以说都是沈阳的头子。宅地供应在一定方面也反映了浑南在沈阳城市发展规划、区域发展潜力、房地产市场热度及土地价值等方面的突出地位。
宅地供应量与浑南房产市场热度密切相关。浑南整体去化相对较好，市场活跃度高，开发商对该区域的预期普遍乐观，因此通过更多的宅地供应，能够满足市场的新房需求，平衡供需关系，稳定区域楼市。
重大项目用地“应保尽保”
值得一提的是，在今年的建设用地供应计划中，提及了多个重大项目。
对于重大项目用地，沈阳为了加快经济建设实行“应保尽保”政策。
沈阳国家骨干冷链物流基地项目216公顷，桃仙机场第二跑道项目537公顷，这两个大项目就有753公顷土地列为浮动计划。
9月17日，沈阳桃仙机场第二跑道项目已经动工。据悉，近期飞行区工程地基处理、土方开挖回填等建设内容将先行推进，项目预计于2029年完工。
在2022年，沈阳市获批以“东北冷鲜港”为核心的国家骨干冷链物流基地建设。目前一部分已经投入运营，但是目前投入使用的只有很小一部分。园区内及周边仍留有未开发预留地，为后续建设、功能完善及产业拓展提供空间。
其它还包括沈阳（王家沟）至铁岭（杏山）高速63公顷，G203绥沈线依牛堡子至新城子段安全韧性提升工程（沈北、新民、法库）86公顷，秦沈高速428公顷，新阜高速项目95公顷列为浮动计划。
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