北京
小陈大学毕业后落户城市，父母在农村有宅基地和自建房。父母去世后，村委会以”城里人不能继承宅基地”为由，要求收回房屋，小陈懵了。
提问一：城里户口能继承农村的房子吗？
能。《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。农村自建房属于个人合法财产，不论继承人户口在哪里，均可依法继承房屋所有权。自然资源部已明确发文：农村宅基地上房屋可由本集体经济组织以外的子女继承。
提问二：继承了房子能继承宅基地吗？
不能单独继承宅基地使用权，但可”地随房走”。《土地管理法》及相关政策规定，宅基地使用权随房屋所有权一并转移。小陈继承房屋后，可继续占有使用宅基地，但不得翻建、扩建、重建。房屋自然灭失（倒塌、拆除）后，宅基地由村集体收回。
提问三：村委会能强制收回房屋吗？
不能。村委会不是行政机关，无权强制收回他人合法继承的房产。《民法典》第二百四十三条规定，国家为了公共利益需要征收的，必须依法给予补偿。村委会既非征收主体，也无征收决定，强制收回属于违法行为，小陈可依法报警或起诉。
城里子女可继承农村房屋，但”房在地在，房亡地收”。建议及时对房屋进行必要修缮维护，避免自然灭失导致宅基地被收回。一旦房子塌了，宅基地使用权就没了。
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