四川
日前，成都市公共资源交易服务中心发布了《成都彭派奥莱文旅综合体建设项目施工招标公告》，标志着落户彭州市的一座近120亩的全新奥特莱斯项目，正式进入工程招标阶段。这也将是成都远郊区（市）县规划落地的首座奥莱项目。跟新建商场不同，该项目将依托存量建筑实施改造更新，建成后将填补彭州大型品牌折扣商业综合体的空白，同时也将辐射影响到整个成都西北片区的文旅消费配套。
项目改造实景图
招标公告显示，彭派奥莱项目业主为彭州市属国企彭州银投商业管理有限公司，项目占地118.918亩，改建面积约150975.96平方米，改建内容包括结构加固、建筑工程、设备设施、电梯、夜景泛光照明等。工程计划工期共270天。
关于这个项目更具体的情况，彭州市住建局已于8月22日进行了公示。项目所在地位于彭州市致和镇南三环路一段，处于彭州南部新城板块。由于是存量非住宅商业用房更新改造项目，项目目前已有14栋商业用房及一层地下车库，将对其进行整体更新改造，总投资2.99亿元。综合改造方案显示，改造后全新亮相的彭派奥莱文旅综合体，将涵盖零售、文旅休闲体验、运动健身、特色餐饮、数字文创、游客综合服务、快捷酒店、儿童娱乐、教育培训、餐酒娱乐等业态。
改造前后对比
彭州市住建局表示，该项目可补齐片区文旅消费、便民商业配套短板，盘活大型闲置商业楼宇，提升片区楼宇经济活力与文旅配套能级。项目所在的南部新城是彭州城市拓展和商业配套重点片区，紧邻成彭高速，可承接成都主城区、新都以及德阳等方向客流，也可以和彭州现有商圈形成差异化的互补。
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