总投资额近40亿元！郑州拟入库9个城市更新项目

近日，郑州市城乡建设局组织专家，对申请纳入城市更新项目库的项目进行了评审。经评审，郑州经济技术开发区养老服务项目等9个城市更新项目符合入库条件，总投资达近40亿元。其中包括经开区2个、郑东新区2个、二七区2个、中原区1个、管城区1个、中牟新区1个。目前，这些拟入库项目正在进行公示。

一、郑州经济技术开发区养老服务项目

项目概况：项目位于郑州经济技术开发区，经南十一路与经开第二十一大街交叉路口西南角，总投资额为0.93亿元。实施主体为郑州经济技术开发区社会事业局。

更新目标：面向全区，为老年人打造配套完善、品质宜居的养老服务项目；为社会提供更多就业机会，促进经济发展和社会稳定。

更新内容：建设养老服务中心，建筑层数为五层，床位数410床，设置自理、介助、失能照护床位，配套建设医务室、康复理疗中心、日间照料、健康管理等功能空间。建设全域无障碍通行体系，配套康养活动场地、休闲庭院、慢行步道，打造安全、便捷、舒适的高品质老年宜居空间。

二、郑州经济技术开发区航海东路（机场高速－万三公路）雨水管道改造项目

项目概况：项目位于郑州经济技术开发区，航海东路机场高速至万三公路段，为雨水管道改造项目，总投资额为6.74亿元。实施主体为郑州经济技术开发区综合行政执法局。

更新目标：通过本项目的建设，解决现状航海东路雨水管渠淤堵、排水出路不畅、排放能力弱等问题，加强城市防洪排涝能力，切实提高安全风险防控能力，提升城市韧性。

更新内容：项目在航海东路现状雨水管道清淤的基础上，利用部分现状雨水管道，新建雨水管渠34675m；建设前程大街雨水泵站，泵规模为21m³/s。

三、郑州高铁站东广场B-34街坊（兰溪东岸）项目

项目概况：项目位于郑东新区，嘉园东路以东、动力南路以南、博学路以西、道东街以北，总投资额为12亿元。实施主体为郑州郑晖科技园区管理服务有限公司。

更新目标：本次更新旨在盘活低效存量用地、补齐商业配套短板并提升公共空间品质，进而优化城市天际线风貌与区域综合承载能力。

更新内容：本项目是以盘活低效存量资源、提升片区城市风貌为核心导向的城市更新项目。项目采用“办公+公寓+底商”布局，补齐片区产业功能短板；完善特色商业、配套公寓、文创办公及停车设施，助力实现职住平衡与资源共享；优化建筑立面与天际线，提升夜间亮化品质，完善公共空间与绿化景观，实现与周边风貌协调统一。

四、郑州高铁站东广场B-40-02地块（尚鼎中心）项目

项目概况：项目位于郑东新区，商鼎路以北、博学路以西、道东街以南、华润新时代广场以东，总投资额为6.9亿元。实施主体为郑州市居安工程管理咨询有限公司。

更新目标：本次更新旨在盘活国有资产、提升东广场城市形象并丰富消费场景，从而激活片区经济活力，助力郑州建设国家中心城市。

更新内容：本项目为盘活低效资源、提升城市风貌类型的城市更新项目。项目布局科创办公与中档酒店业态，补齐片区产业功能与商业配套短板，促进产业多元融合；构建慢行系统，配建便民驿站等设施，完善休闲服务与市政配套；以个性化、艺术化设计丰富场景体验，打破街道空间同质化格局，强化节点标识性，提升城市风貌。

五、郑州市园林绿化废弃物资源化利用项目（第一批）

项目概况：项目位于郑州市中心城区，共布设13处配套点位，其中包含1处集中资源化处理点、12处标准化分散收集点。集中资源化处理点位于人民公园，标准化分散收集点位于西流湖公园、雕塑公园等12处，总投资额为0.13亿元。实施主体为郑州公用环卫有限公司。

更新目标：通过本次综合整治提升，规范绿化废弃物归集转运，搭建全域联动循环利用体系，减少固废填埋焚烧，构建长效管护机制，改善城市绿地景观风貌，助力“无废城市”与生态园林城市建设。

更新内容：通过全域标准化归集处置，搭建“集中处理+分片归集”的园林绿化废弃物规范化处理体系，杜绝枯枝落叶、修剪绿植废弃物随意丢弃造成的环境脏乱、蚊虫滋生等问题；同时将绿化废弃物转化为有机基质、覆盖物等再生资源，反哺城市绿化建设，构建城市绿色低碳循环生态体系。第一批共布设13处配套点位，包括新建1处集中资源化处理点、12处标准化分散收集点。

六、九坊街健康生活城项目

项目概况：项目位于二七区，京广路以东、沅江路以南、开发路以西、南三环以北，总投资额为4.5亿元。实施主体为河南九悦街健康管理有限公司。

更新目标：聚焦文康商旅产业项目，打造以九仙草文化为主题的特色街区，推动郑州文化、健康、商业、旅游发展，逐步形成可持续发展的大健康产业链。

更新内容：更新建筑外立面，增设绿化及夜景亮化；增设公共卫生间、母婴室、中心文化演艺广场等配套；增设停车位与充电桩，规范消防通道。

七、郑州市轨道交通10号线一期工程红石坡车辆基地架大修施工项目

项目概况：项目位于中原区，绕城高速以东、郑上路以南、中原西路以北、龙民路以西合围地块内，总投资额为0.54亿元。实施主体为郑州交通发展投资集团有限公司。

更新目标：紧扣地铁运营需求，聚焦城市轨道交通安全、通过对承担7号线、10号线两条线路A型地铁车辆维保任务的场地、设备、工艺及建筑等进行系统性升级，提高城市轨道交通服务水平，增强城市基础设施安全韧性。

更新内容：改造升级联合检修库、洗车库、材料备品库及蓄电池检修间，增加轮对清洗、超声波探伤、混凝土冲洗台面等设备及功能。

八、管城回族区二里岗景兴双创园

项目概况：项目位于管城回族区，货站北街以西、青年路以南，陇海路9号院（原中国电建集团郑州泵业有限公司厂区），总投资额为6.8亿元。实施主体为河南应天企业管理有限公司。

更新目标：立足管城区二里岗商都文化遗产，盘活老旧低效工业厂房资源，保留工业遗存风貌，打造工业遗产转型文创产业集聚示范中心，建设集商务办公、文化体验、活力商业于一体的文创产业社区；补齐片区商业及公共配套短板，带动区域产业升级，实现低效存量用地提质增效。

更新内容：项目依托商代遗址、老厂房双IP改造提升。引进文创、新媒体等企业不少于50家，提供岗位超1000个，布局潮流商业、文创体验、构建沉浸式消费新场景。优化路网管网，建设220车位立体停车楼，缓解园区及周边片区停车难问题；完善公共配套，补齐15分钟生活圈。保护利用工业建筑遗存，对现有建筑结构加固、修缮、外立面翻新，保留工业历史记忆，融合工业与绿色景观，搭建智慧平台，实现园区智能运营。

九、中牟县郑汴物流通道防水排涝设施升级改造项目

项目概况：项目位于中牟县郑汴物流通道，实施路段为雨舟路至水溃沟段、大石沟至文通路段、文通路至人文路、人文路至G107 段，总投资额约为0.98亿元。实施主体为中牟县交通事业发展中心。

更新目标：建设高效可靠的雨水排放地下管网系统，保障城市在面对极端天气时能够安全运行，确保居民的生活安全。

更新内容：主要建设内容包括雨舟路－水溃沟段、大石沟－文通路段、人文路-富贵渠段新建雨水管道，同步实施路面拆除恢复及绿化工程；广惠街-G107段实施既有雨水管网清淤工程；对桑园沟、水溃沟、大石沟进行沟渠疏浚作业。

据了解，此次公示期为2026年10月8日至2026年10月13日。公示期间，若对入库项目有异议，可反馈至郑州市城乡建设局。电话：89956517；邮箱：csgxxmgs@163.com。

编辑：方翔

统筹：马松林、乔艳霞

来 源：郑州日报