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铜陵长江公铁大桥76.26亿机构间REIT获受理,有望成公铁合建首单

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10月9日,上交所债券项目信息平台显示,国金资管-铜陵长江公铁大桥不动产资产支持专项计划(机构间REIT)项目状态更新为"已受理",拟发行规模76.26亿元。专项计划底层为G3铜陵长江公铁大桥,2025年11月6日通车;原始权益人为铜陵市综合交通投资集团有限公司,计划管理人为国金证券资产管理有限公司。

G3大桥概算总投资87.8亿元。按此测算,76.26亿元的发行规模约占总投资的86.9%,差额11.54亿元。公开信息显示,此前落地的桥梁类机构间REIT(含持有型不动产ABS),底层均为公路桥梁,规模也更小,分别是19.60亿元的华泰-中交路建清西大桥持有型不动产资产支持专项计划,以及4.00亿元的中金公司-中铁十五局持有型不动产资产支持专项计划(底层为济阳迎宾黄河公路大桥);以公铁合建双层大桥为底层的,尚无先例。

项目从选聘中介到申报,前后两个多月。7月16日,铜陵交投公开招标计划管理人和托管银行,当时发行总额上限40亿元,产品期限最长30年,计划管理费、托管费报价上限分别为2.25‰/年、0.5‰/年,接受券商与银行联合体投标。8月7日,国金证券资管与浦发银行合肥分行联合体中标,费率分别为1.00‰/年、0.10‰/年。到10月正式受理,项目名称锁定铜陵长江公铁大桥,规模也由40亿元上限上调至76.26亿元。

铜陵交投2017年8月由原市交投公司改组,是铜陵市政府出资的市属国企,注册资本109.77亿元,主体评级AA,主业为交通基建投建运营和能源开发,兼营产业园运营和资源综合利用,旗下铜陵科创产业园2026年6月投运,分布式光伏装机190兆瓦。

G3大桥又称铜陵长江三桥,在既有铜陵长江公路大桥上游约720米跨越长江,北岸起于郊区陈瑶湖镇花园村,南岸止于大通镇民主村,全长11.88公里,主跨988米,上层为六车道高速公路、设计时速100公里,下层布置四线铁路,含高速(城际)和普速(货运)。

这座桥的大跨径,与江里的保护对象直接相关。桥位穿越铜陵淡水豚国家级自然保护区实验区,还经过两处饮用水源保护区,江里不能多设桥墩。设计最终采用斜拉-悬索协作体系、一跨过江,988米主跨一步越过江豚、中华鲟活动的深槽水域,为世界同类桥型首座;仅有的水中主墩用围堰挡水施工,桥墩弃用打入桩、改用钻孔桩以降低振动噪声,桥位选在江豚相对不活跃的水域,桥的上下游各设一套声呐监测,一旦发现淡水豚靠近,噪声大的工序就得停。



这套公铁合建、双层跨越的方案,把G3概算总投资推到87.8亿元,是铜陵建市以来单体投资最大的工程,由中铁大桥院设计、中铁大桥局施工,2022年1月开工。资金来源中,2022年新开发银行向项目发放21.9亿元人民币贷款,是该行在安徽省的首单人民币本币贷款;今年9月,人民日报海外版把G3作为新开发银行在华项目的成功案例报道。

大桥的收入主要来自通行费。2025年9月,安徽省政府批复(皖政秘〔2025〕122号)同意设站收费,经营主体为铜陵交投全资子公司铜陵长江公铁大桥投资有限公司,全线设普济圩、铜陵南两个匝道收费站,收费期30年,自开通之日起算,收费标准和免费车辆范围由省交通运输厅、发改委、财政厅制定。该公司2021年2月成立,注册资本21.7亿元。专项计划招标时设定的最长存续期同样是30年,与大桥30年收费期基本重合。

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