江西
近日，江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统挂牌了5宗位于南昌县的住宅用地，约315亩，计划2026年10月22日出让。
DAJ2026025地块
DAJ2026025号地块位于南昌县范围内汽车大道以北、莲溪路以东，地块面积68.763亩，土地用途二类城镇住宅用地，地块容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%。
地块竞买保证金5797万元，出让起始价281万元/亩，折合楼面价约2342元/平方米。
根据拿地要求，地块内需配建社区邻里中心一处，其中配建计容建筑面积不少于600㎡的社区服务站1处；配套建设计容建筑面积不少于 300 ㎡的文化活动站1处；配建计容建筑面积不少于 300㎡的卫生服务站1处;配套建设计容建筑面积不少于500㎡的养老服务用房1处;社区服务站、文化活动站、卫生服务站、养老服务用房建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;社区服务站、文化活动站、卫生服务站、养老服务用房与住宅首期同步规划、同步建设、同步验收、同步交付；物业管理与服务建筑面积按不少于计容总建筑面积的千分之二配置，最低不小于120㎡；配建地面宏基站。
地块沿汽车大道一侧居住建筑须立面公建化处理。建筑屋顶应与主体建筑进行一体化设计，体现建筑特色和区域天际线整体效果。
DAJ2026026地块
DAJ2026026号地块位于南昌县范围内街上西路以东、梗头二路以北， 地块面积87.9915亩，土地用途为二类城镇住宅用地，地块容积率1.8，建筑密度28%，绿地率30%。
竞买保证金5280万元，出让起始价200万元/亩，折合楼面价约1667元/平方米。
根据拿地要求，地块内物业管理与服务建筑面积按不少于计容总建筑面积的千分之二配置，最低不小于120㎡。
DAJ2026027地块
DAJ2026027号地块位于南昌县范围内梗头二路以南、街上东路以西，地块面积43.5亩，土地用途为二类城镇住宅用地，地块容积率1.8，建筑密度28%，绿地率30%。
竞买保证金2610万元，出让起始价200万元/亩，折合楼面价约1667元/平方米。
根据拿地要求，地块内物业管理与服务建筑面积按不少于计容总建筑面积的千分之二配置，最低不小于120㎡。
DAJ2026028地块
DAJ2026028号地块位于南昌县蒋巷镇河边路以南、国鸿路以西、三集路以北，地块面积57.708亩，土地用途为二类城镇住宅用地，地块容积率1.4，建筑密度35%，绿地率30%。
竞买保证金1732万元，出让起始价100万元/亩，折合楼面价约1071元/平方米。
DAJ2026029地块
DAJ2026029号地块位于南昌县蒋巷镇河边路以南、义成路以东、三集路以北，地块面积57亩，土地用途为二类城镇住宅用地，地块容积率1.4，建筑密度35%，绿地率30%。
竞买保证金1710万元，出让起始价100万元/亩，折合楼面价约1071元/平方米。
从区位看，上述2宗地东西相连，根据拿地要求，2宗地块内分别需建设计容建筑面积不少于600㎡的社区管理用房；物业管理与服务建筑面积按不少于计容总建筑面积的千分之二配置，最低不小于120㎡；社区管理用房建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；社区管理用房与住宅首期同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。
建筑限高18米，且住宅建筑层数不低于4层。
你觉得此次挂牌5宗土地能成功出让吗？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
