60岁抛妻弃子，迎娶2婚朱玲玲，香港富豪罗康瑞如今过得怎样了？

2026年，78岁的香港富豪罗康瑞，再次成为外界关注的对象。让人意外的是，这次引发讨论的不只是他与朱玲玲的婚姻，还有他掌管的瑞安房地产交出的一份新成绩单。一个是结婚近18年的豪门家庭，一个是正在经历行业调整的地产企业，两件事放在一起，恰好能看出罗康瑞晚年生活的真实处境。曾经被指责抛妻弃子的富豪，如今既没有完全退出商界，也没有消失在公众视野中。

罗康瑞1948年出生于香港，父亲罗鹰石是鹰君集团创办人。罗家在香港商界拥有相当深厚的根基，但罗康瑞没有长期依附父亲的企业。1971年，年仅23岁的他创办瑞安建筑公司，从承接建筑工程开始积累资金和经验。相比后来动辄数十亿元的地产投资，早期建筑业务规模并不算大，却让他熟悉了工程管理、成本控制和房地产市场的运作方式，也为日后进入内地发展创造了条件。

事业逐渐走上正轨时，罗康瑞的家庭生活也发生了变化。他与第一任妻子何晶洁育有一子一女，后来两人结束婚姻。至于离婚的具体原因，公开资料并没有提供足够完整的证据。外界常用抛妻弃子形容这段经历，但婚姻结束不等于父亲与子女断绝关系，更不能凭借娱乐传闻认定某一方承担全部责任。真正引起巨大关注的，是罗康瑞随后与朱玲玲交往，并在60岁时选择再次结婚。

朱玲玲的知名度并不比罗康瑞低。1977年，她获得香港小姐冠军，随后进入公众视野。1978年，她与霍震霆举行婚礼，成为当时香港社会备受关注的豪门新娘。两人婚后育有三个儿子，分别是霍启刚、霍启山和霍启仁。随着时间推移，这段婚姻逐渐出现变化，并在2005年前后结束。朱玲玲后来重新安排自己的生活，也让外界开始重新审视豪门女性的婚姻选择。

罗康瑞与朱玲玲的恋情在2000年前后受到媒体关注。2008年11月27日，两人在新加坡四季酒店举行婚礼。根据当年的报道，婚礼规模不大，参加者主要是亲友，现场约有60名宾客。朱玲玲的两个儿子霍启山、霍启仁也前往观礼。这个细节相当重要，因为它说明朱玲玲再婚并没有让母子关系中断。霍震霆当时也向前妻送上祝福，至少从公开报道来看，双方选择以相对平和的方式面对新的家庭关系。

婚礼过后，罗康瑞与朱玲玲没有频繁利用婚姻制造商业话题。朱玲玲继续参与摄影和公益活动，罗康瑞则把主要精力放在企业经营上。2017年，罗康瑞因家族争产相关事务受到媒体关注，朱玲玲被拍到陪伴丈夫在香港铜锣湾逛街。这件事虽然只是一次普通的公开露面，却说明两人在面对家庭事务和外界关注时，仍然保持着共同生活的状态。豪门婚姻是否稳定，不能只看婚礼规模，更要看多年之后双方能否继续相处。

2025年，罗康瑞又因为上海的一笔豪宅交易受到财经媒体关注。报道提到，瑞安房地产旗下翠湖天地项目的一套住宅，由公司高管家属以约3000万元购入，交易价格引发外界讨论。对于一家上市房地产企业来说，类似交易容易让投资者关注定价依据、关联关系及公司治理。虽然不能把市场争议直接等同于违规行为，但这也说明，罗康瑞晚年面对的考验，已经不只是项目能否赚钱，还包括上市公司经营透明度和投资者信任。

同年，朱玲玲在上海蟠龙新天地举办个人摄影展，霍启山到场支持母亲，罗康瑞也陪同出席。几个人同框的画面，受到不少媒体关注。朱玲玲与霍家的亲情联系并未因为再婚而消失，罗康瑞也并没有因为妻子的上一段婚姻而刻意回避相关家庭成员。这种相处方式，与外界想象中豪门再婚必然产生激烈矛盾的情况有所不同。相比反复猜测家庭内部关系，公开活动提供了更可靠的观察依据。

进入2026年，两人的生活仍有新的公开线索。5月25日，有媒体报道，罗康瑞与朱玲玲曾在当年3月现身广东佛山禅城的双墟市集。报道描述，两人穿着休闲服装，在市集观看传统工艺品，罗康瑞陪伴朱玲玲挑选和欣赏商品。需要注意，这属于媒体对公开活动的报道，并不是夫妻双方正式发布的生活声明。不过，这次露面至少说明，结婚多年之后，两人仍有共同参与日常休闲活动的记录。

相比夫妻逛市集，2026年罗康瑞真正值得关注的变化，发生在8月27日。当天，瑞安房地产公布上半年业绩，公司营业收入约17.11亿元，同比减少18%，归属于股东的利润达到2.23亿元，同比增长337%，核心利润为4.03亿元，同比增长53%。这些数字表面上看存在矛盾：收入下降，利润却大幅增加。实际上，房地产企业不同项目的交付节奏、物业收入以及成本变化，都会影响财务结果，因此不能只凭利润增幅就认定企业已经摆脱行业压力。

还有一个数字更能说明罗康瑞经营策略的变化。2026年上半年，瑞安房地产包括合营及联营公司在内的租金及相关收入达到18.56亿元，同比增长4%，其中约78%来自上海。集团零售商业物业平均出租率达到94%，上海成熟办公楼的出租率也维持在94%左右。这意味着，瑞安多年积累的商业物业，仍在为企业提供收入来源。对于一家经历房地产行业调整的企业而言，能够持续经营的商业资产，比单纯依靠住宅销售更有助于稳定收入。

但罗康瑞并不是没有烦恼。截至2026年6月底，瑞安房地产负债净额约217.09亿元，净资产负债率为56%，现金及银行存款约61.42亿元。上半年，公司发行了4.5亿美元优先票据，同时偿还了到期的4亿美元优先票据。虽然债务期限得到一定调整，但企业仍需承担融资成本。对罗康瑞来说，78岁的年纪并不意味着可以完全放手，如何保持资金安全、安排未来投资，依旧是企业经营中的重要问题。

在8月27日举行的业绩说明会上，罗康瑞明确谈到房地产市场仍处于筑底阶段。他认为，当前可以寻找具有吸引力的投资机会，但企业仍需要保持谨慎。瑞安房地产未来继续关注上海等一线城市，并围绕翠湖天地、新天地商业社区以及轻资产合作寻找增长空间。这种态度与早年大规模开发的经营方式已经不同。如今土地成本、融资条件和购房需求都发生了变化，企业必须更加重视资金使用效率。

回到家庭生活，罗康瑞与朱玲玲从2008年结婚至2026年10月，已经共同生活接近18年。期间两人经历过商业市场变化，也多次一起参加公开活动。朱玲玲与三个儿子保持联系，罗康瑞则继续承担企业经营职责。至于夫妻之间的财产安排、家庭内部事务以及未来养老计划，目前缺少可靠公开资料，不能根据坊间传闻作出判断。尤其不能因为罗康瑞年纪较大，就擅自推测他已经退休，或者把未经证实的健康消息写成事实。

罗康瑞的经历还有一个值得讨论的地方，就是公众往往喜欢用婚姻争议评价富豪的一生。60岁再婚确实容易引起关注，但评价一个人是否履行家庭责任，需要更多事实，而不是只看离婚和结婚的时间。商业成就也不能抵消私人关系中的责任。罗康瑞创造了瑞安集团，在上海城市更新中留下了具有代表性的项目，这是能够查证的事业经历；他与前妻离婚后的具体家庭关系，则需要与商业评价分开看待。

回顾罗康瑞的人生，年轻时创业，中年时进入内地房地产市场，60岁与朱玲玲再婚，78岁依旧参与上市公司经营，每个阶段都有不同的选择和挑战。上海新天地让他获得商业声誉，朱玲玲让他的私人生活长期受到关注，2026年的房地产市场又把他推向新的考验。如今的罗康瑞谈不上彻底退隐，也不能仅凭一次利润增长就认定事业再创高峰。他的晚年生活究竟过得怎样，答案并不只在豪门婚姻里，更在企业经营能否保持稳健、家庭关系能否长期维系，以及未来能否顺利完成事业交接之中。