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2026年6月30日，深圳龙岗坂田，坂雪岗大道与稼先路交汇处东北侧，创兴云天大厦两栋塔楼外架上挂出"封顶大吉"红幅。作为坂田街道马蹄山竹山工业园城市更新单元的核心项目，这座由深圳市润创兴控股集团开发、华森建筑操刀的甲级办公双塔，主体结构至此全面封顶，预计2027年交付。
【项目基础指标】
▶开发商：深圳市润创兴控股集团有限公司
▶建筑设计：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司
▶位置：坂雪岗大道与稼先路交汇，地铁10号线华为站B出口
▶总建筑面积：约16.8万㎡
▶总占地面积：约1.13万㎡
▶办公建筑面积：约11.27万㎡
▶物业类型：40年
▶建筑高度：最高154m
▶楼层数量：A塔36F、B塔34F，地下3F
▶绿化率：31.5%
▶停车位：地下520个车位
▶交付标准：待定
项目前身马蹄山竹山工业园旧改，2020年4月列入龙岗区更新单元第二批计划，2023年5月取得区政府审批，同年11月确认润创兴为实施主体。原地块拆除范围约1.82万㎡，开发建设用地11380.6㎡，几乎是"净地起楼"。
这次封顶的创兴云天大厦，用地面积约11380㎡，容积率12.29，总建筑面167887㎡，由两栋办公塔楼组成——A塔36层约155米、B塔34层约145米，高度控制在154米以内，贴合坂雪岗科技城天际线要求。1—4层为商业，5层及以上写字楼上身，地下3层车库规划车位520个，项目计划总投资12亿元。
设计方案走现代简约路线，流线型造型配大面积玻璃幕墙，强调通透办公与高效垂直交通。片区里少数带顶层直升机停机坪的新建楼宇， multilayer 设观景露台，高层可望坂雪岗城市界面。
绿化覆盖率31.5%，公共开放空间1500㎡，配建里还塞进了社区健康服务中心、托育机构、党群服务中心、文化活动室等公服内容，是"工改商"里比较少见的公服配比。
位置是这块地最硬的牌——地铁10号线华为站B出口就在跟前，10分钟到深圳北站，15分钟进福田，南坪快速、水官、机荷几条主干道围着，隔壁就是华为总部基地。坂田眼下在推"两区一廊一域"，北区鸿蒙生态智城、南区AI与具身智能机器人、坂平走廊ICT集群，项目正好卡在产业主轴的核心节点，周边规上企业近1300家、国高614家，客群底盘是现成的。
按工程节奏，封顶后转入幕墙与外立面阶段，2027年二季度预计整体交付。作为坂雪岗科技城近几年少有的新建双塔甲级，又是华为站上盖，能不能在深圳写字楼存量盘里跑出差异，接下来看招商和产业链接的落地。
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