北京
天津有四个期房楼盘近期陆续公布了预计交付时间，分别是中建悦庐·桐溪、金地海河玖里、绿城·玉百合、中建·理想城。按当前公开信息，四个项目的交付时间分布在2027年年中至2028年年中，均为期房，并非现房或准现房。各项目目前均未披露到具体楼栋的施工进度，预计交付时间是比较明确的参考节点。 中建·理想城位于津南区景盛路与渌水道交口，2024年5月首开。项目容积率2.10，绿化率48%，产品包括高层、小高层与花园洋房，面积段覆盖84-143平方米，覆盖2-4居室，由中建地产、中建丝路、天津轨道交通集团联合开发。二期预计2027年6月交付。 绿城·玉百合位于河西区内江路与西海道交口，属于新梅江板块，2025年12月开盘。项目容积率2.00，规划为小高层与洋房双独立组团，主力户型为99-131平方米三居。预计2027年9月30日交付。 中建悦庐·桐溪位于大梅江梅江东，北至渌水道，与河西区仅一路之隔，行政归属为津南区，2025年9月首开。项目容积率1.2，规划为4-10层纯洋房社区，总户数760户，面积段为115-249平方米，产品包括平层洋房与退台洋房，开发商为天津中建康城建设发展有限公司。据项目公开信息，绿化率约68%（泛绿化率口径）。一期预计2027年12月交付。 金地海河玖里位于东丽区海河东路与雪莲南路交口，2026年8月9日首开。项目容积率1.90，规划为多层与小高层组合，主力户型包括95平方米、115平方米、132平方米洋房标准层户型。预计2028年6月交付。 最终交付节点以各项目开发商官方公示和实际交付通知为准。
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