+24！天开津南园“一园五片区”创新载体清单发布！

激活载体效能

提升发展质效

天开津南园“一园五片区”

创新载体清单

今日发布！

1-天工碳湾

类型

楼宇

载体属地

海河教育园区

载体简介

位于海河教育园区内，紧邻天津大学东北门，占地面积4.2万平方米，总建筑面积7.9万平方米，其中地上建筑面积约5.5万平方米，地下2.4万平方米。项目总投资7.6亿元，已于2026年8月底竣工。

参与机会

发挥“学科＋人才+科技+产业+空间”的叠加效应，引入创新场景、人文社区、绿色低碳等元素，打造集科研办公、展示交流、生活配套等多功能为一体的现代化创新产业空间，为入驻企业及高校、科研院所提供”一站式“创新创业服务。

联系方式

牛俊荣 18526323629

2-机器人产业园

类型

生产厂房/楼宇

载体所属

海河教育园区

载体简介

位于津南经济开发区东区，总占地面积144亩，总建筑面积13.4万平方米。

1.四幢三层厂房，单层面积3000-4000平方米，首层挑高7.8米，二层三层挑高6米；

2.四幢单层厂房，挑高11米，面积4700-7000平方米；

3.一幢十层厂房，首层挑高6米，其他楼层为4.5米，单层1600平方米；

4.配套办公展览展示研发中心一幢，满足多种生产需求，同时园区内配有380套人才公寓，集展示工作、生活、休闲配套于一体。

参与机会

拟引进机器人上下游相关企业，打造机器人行业产业聚集地。

联系方式

吕金丹 13752548309

3-开物芯港

类型

楼宇

载体所属

津南国投

载体简介

位于南开大学新校区北门，借助与南开大学、天津大学深度共融优势，由津南国投集团投资23亿元打造的集科研办公、金融服务、政务服务、人才公寓、商务酒店、生活配套等功能于一体的综合性科创服务枢纽。园区总建筑面积24万平方米，地上建筑面积合计16.2万平方米，其中服务产业发展空间12.6万平方米，高端商务酒店3.6万平方米，地下车场面积7.8万平方米（含配建）。

参与机会

拟引入总部经济、科技型企业，寻找有办公需求的各类合作伙伴。

联系方式

谢天宇 18622292090

4-丽港科技产业园

类型

研发厂房

载体所属

津南国投

载体简介

位于双港工业园区内，是天津市人民政府于2009年批准建立的全市首批示范工业园区，现作为天开津南园成果转化引领区的重要组成部分，毗邻海河教育园区，园区于2024年11月成功以“津南区工业控制设备产业主题园区”获评工信局认定的市级主题园区。园区总用地面积17.5万平方米，规划总建筑面积21.2万平方米。共分为三期建设，其中一、二期已于2011年建成投用，一期总建筑面积7万平方米，二期6.8万平方米。三期待开发建设，目前做为园区绿地使用。园区内现已售出载体面积6.3万平方米。

参与机会

拟引入总部经济、科技型企业，寻找有办公需求的各类合作伙伴。

联系方式

郭峰 18622139361

5-启迪协信科技园

类型

研发厂房

载体属地

双港

载体简介

单套413平方米，一层826平方米，层高3.9米，380伏工业用电，约300平方米精装接待洽谈区。

参与机会

科技研发，实验，组装等。

联系方式

李艳涛 13302076700

6-泰康智达科技产业园

类型

研发厂房

载体属地

双港

载体简介

载体位于双港镇鄱阳南路与睿泽道交口，单元式八层到顶，一层两户，单户500平方米，整层1000平方米，3-8层，层高3.9米，承重500KG/平方米，消防等级戊类。

参与机会

满足企业轻生产、研发、办公多重功能。

联系方式

石刚 15522957695

7-春易大厦

类型

楼宇

载体属地

双港

载体简介

位于双港镇鄱阳南路，目前在租独栋别墅1113平方米精装和主楼904平方米精装。

参与机会

满足企业轻生产、研发、办公多重功能。

联系方式

吕玉斌 13312150645

8-兴港新质生产力产业园

类型

生产厂房

载体属地

双港

载体简介

位于景蓉道与慧文路交口，共两种产品：1.三层厂房，单层面积300平方米，共计900平方米，厂方高度一层7.2米，二层4.2米，三层3.6米；2.双层厂房，单层700平方米，共计400平方米，厂方高度一层8.1米，二层6米。

参与机会

智能制造、研发，新能源+办公。

联系方式

韩贵国 13752109157

9-三湾工业·辛庄科创产业园

类型

生产/研发厂房

载体属地

辛庄

载体简介

位于慧文路与睿泽道交口，795平方米标准厂房和1000平方米独栋厂房，满足企业生产、研发、中试复合使用需求。

参与机会

重点引进高端装备制造、精密加工、新能源新材料、电子信息类企业。

联系方式

王强 15822588222

10-天津市富凯工贸有限公司

类型

生产厂房

载体属地

咸水沽

载体简介

位于福鑫路10号A区，总面积约2220平方米，其中单层厂房1800平方米，层高8米，带五吨天车；二层办公600平方米，门卫20平方米。

参与机会

拟引进高端装备制造，精密模具制造企业。

联系方式

王珍玉 13920579559

11-嘉盛瑞和影视设备科技有限公司

类型

生产厂房

载体属地

咸水沽

载体简介

位于海河工业区内，占地7565.2平方米，1 4262.1平方米、2 443.4平方米、3 4262.1平方米，意向出售。

参与机会

诚招智能制造、机械装备、新能源、新材料等行业。

联系方式

王珍玉 13920579559

12-科海投资发展有限公司

类型

生产厂房

载体属地

咸水沽

载体简介

整体占地102亩（约68000平方米），9个单体厂房；9号厂房9000平方米，其余8栋500-1300平方米不等。

参与机会

镇内第二个主题产业园区，瞄准前沿科技，引领新兴产业发展。

联系方式

王珍玉 13920579559

13-天津市金颐有色线材有限公司

类型

生产厂房

载体属地

双桥河

载体简介

位于双桥河工业园区欣欣中路6号，闲置厂房面积2200平方米，厂房长约90米，宽约20米，层高9米，配有两台天车（一台10吨、一台5吨）。附有办公室200平方米，另配有1000V变压器1台，400平方米宿舍楼（也可办公）。有房产证可办环评，院内宽敞明亮，车位充足。

参与机会

智能制造、研发，新能源+办公。

联系方式

刘德昌 13312101260

14-天津市沛弘新材料科技有限公司

类型

生产厂房

载体属地

双桥河

载体简介

坐落于双桥河工业园区欣欣南路11号，院内共有三家企业，该空闲厂房位于大院左侧，闲置面积2277平方米。厂房为复式结构，一楼车间长50.6米，宽30米，高4.4米，面积1518平方米。二楼办公区域加宿舍长50.6米，宽15米，高4.4米，面积759平方米。

参与机会

智能制造、研发，新能源+办公。

联系方式

张玉虎 13920413289

15-天津运峰金属制品制造有限公司

类型

生产/研发厂房

载体属地

葛沽

载体简介

位于十间房村福南路28号，面积为11472平方米。厂区内建有一处四层办公楼及一处单层车间厂房，四层办公楼建筑面积为7642平方米，建筑高度21.6米，首层高度为6米，其他均为5米，跨度为22.7米。车间厂房建筑面积为3830平方米，建筑高度为11.4米，跨度36米。

参与机会

拟引入总部经济、科技型企业，寻找有办公需求的各类合作伙伴。

联系方式

张科长 15222666361

16-天津金龙焊接有限公司

类型

生产厂房

载体属地

葛沽

载体简介

位于葛沽镇天津滨海民营经济成长示范基地内，该项目占地20亩，厂房总建筑面积9000平方米，其中厂房一，轻钢结构，单层，檐高10米，天车5吨、10吨，建筑面积7000平方米；厂房二（办公楼），框架结构，三层，电梯，层高4.2- 4.5米，建筑面积2000平方米。市级工业园区，配套设施齐全。

参与机会

诚招现代物流、智能制造、机械装备、新能源、新材料等行业。

联系方式

张科长 15222666361

17-天津可喜涂料有限公司

类型

研发厂房

载体属地

八里台

载体简介

位于泰达微电子工业区科达三路8号，框架结构，自建闲置独栋，带300平方米院子，建筑面积4000平方米，共2层，每层2000平方米，单层高5.7米，每层有独立办公室布局，一层为环氧地坪地面。配备货物电梯一部，具有环境评价报告、安全评价报告、消防验收合格报告等手续。

参与机会

推荐仓储使用。

联系方式

刘树盛 17695813330

18-天津赫嘉木业有限公司

类型

研发厂房

载体属地

八里台

载体简介

位于泰达微电子工业区科达一路22号，钢筋混凝土结构，建筑面积3200平方米，多层厂房中闲置一楼，4800平方米，层高7米。

参与机会

先进装备制造业、仓储。

联系方式

刘树盛 17695813330

19-天津一鸣天润电动执行器有限公司

类型

生产厂房

载体属地

八里台

载体简介

位于泰达微电子工业区科达一路，砖混结构，建筑面积4100平方米，其中办公楼1100平方米（三层），厂房2900平方米，车间单层高度12.5米，牛腿下10米。

参与机会

先进装备制造业、仓储。

联系方式

刘树盛 17695813330

20-天乐创新产业园

类型

研发厂房

载体属地

北闸口

载体简介

位于北闸口园区内，总面积约84亩，建筑面积91000平方米，建有26000平方米写字楼，共十层，可以提供多种办公区域供企业选择，另外还有7幢4层复式厂房，可按入驻企业需求进行区域分割。

写字楼闲置情况：1号楼位于天乐创新产业园内西侧，楼内共十层，办公区域分两种规格，目前94.35平方米/间的办公室闲置24间，188.69平方米/间的办公室闲置2间。

厂房闲置情况：复式厂房四层，厂房框架结构，层高4-5米，配备货梯，每层带一个独立办公室，可利用面积6925平方米。

参与机会

人工智能、生物医药、新材料、智能制造等。

联系方式

葛钫瑞 13920692451

21-普洛斯

类型

生产厂房/高标仓库

载体属地

北闸口

载体简介

位于津南区南面二八公路西北侧，丰泽六大道8号，紧邻津港高速、津晋高速，距离2公里；周边生活配套成熟，有商场和市场、住宅、公寓等。园区建有6栋丙二类高标准厂房/库房，总面积：102146平方米，其中3栋单边库、3栋双边库，库房荷载3吨，适合汽车零配件、快消、城配等业务类型。园区一切资质手续齐全，项目本身无抵押无担保，产权清晰。

参与机会

产业：精密加工、信息电子、食品加工；仓储：城市配送、食品贸易、电商仓配。

联系方式

聂经理 13207512218

22-天津亚奇建设有限公司

类型

研发厂房

载体属地

小站

载体简介

位于小站工业区6号路，三层复式厂房，层高4米，总建筑面积6000平方米。

参与机会

诚招智能制造、机械装备、新能源、新材料等行业。

联系方式

刘科长 15822966822

23-天津市福奇特电子有限公司

类型

研发厂房

载体属地

小站

载体简介

位于小站工业区4号路，总占地面积6亩，建筑面积5400平方米，为双层砖混结构，首层高度6米，二层高度5米。

参与机会

诚招智能制造、机械装备、新能源、新材料等行业。

联系方式

刘科长 15822966822

24-创星科技产业园

类型

研发厂房

载体所属

长青办事处

载体简介

位于小站工业区八号路与盛塘路交口，规划总用地面积72383平方米，总建筑面积96000余平方米，其中地上建筑面积84266平方米，地下建筑面积12131平方米。建设2栋12层混凝土框架结构车间、10栋3层混凝土框架结构车间、2栋2层混凝土框架结构车间，主要功能为研发；另建设1栋3层混凝土框架结构停车楼和1层地下车库，规划停车位917个。部分已盘活，剩余部分正在招商中。

参与机会

诚招智能制造、机械装备、新能源、新材料等行业。

联系方式

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天开津南园“一园五片区”

——创新载体清单

来源：海河教育园区