广东
10月9日，融创中国控股有限公司发布公告：香港高等法院就北京东方雨虹防水技术股份有限公司（简称东方雨虹）与融创中国董事长孙宏斌的保证合同纠纷一案，作出登记令。
根据该登记令，孙宏斌应就融创房地产集团有限公司（简称融创房地产）欠付东方雨虹的债务本金人民币3.1亿元及相关资金占用费承担连带保证责任。
融创房地产是融创中国设在境内的房地产业务平台，相当于中国恒大旗下的恒大地产。
这笔债务源于工程材料货款，发生在2018~2021年，最初本金高达13亿。
东方雨虹是融创全国多个地产项目的核心防水材料供应商，向融创各地项目供应防水卷材、防水涂料，并配套部分施工服务，业务规模很大，属于房企‑建材大厂的大客户模式。
地产下行周期前，很多建材商给房企做大额赊销；房企为拿到账期，实控人个人出面做连带担保，以此换取供应商继续供货、放宽付款期限。
融创也不例外，孙宏斌签署《个人连带保证合同》，承诺对融创房地产该笔合同项下全部应付货款、违约金、资金占用费承担连带责任。
2022年，融创流动性危机爆发，境内大量应付工程款、供应商货款集中逾期，东方雨虹对融创房地产形成大额应收账款。
2024年3月，法院裁定将融创名下的成都环球中心天堂洲际大饭店抵债给东方雨虹，用来冲抵部分欠款，抵债估值约10亿元，解决掉其中一部分债权。
该物业评估价16.09亿元，曾两次在京东平台司法拍卖。
一拍底价11.5亿元，相当于评估价的7.15折；二拍继续降至10亿元，还是流拍。
在无人接盘的情况下，东方雨虹只能接受以物抵债；但仍剩余本金约3.1亿元没有结清，同时产生资金占用费（逾期违约金），就是本次纠纷对应的债务本金。
东方雨虹在内地法院起诉主债务人融创房地产，同时起诉担保人孙宏斌，主张个人保证责任。
内地法院作出生效判决：融创房地产偿还货款本金+资金占用费；孙宏斌承担连带清偿责任。
不过，内地判决只约束孙宏斌境内资产；而孙宏斌个人有大量离岸资产放在香港架构下，该判决不能直接在香港执行他的境外资产。
因此，东方雨虹把内地已经生效、认定孙宏斌承担连带责任的判决书，向香港高等法院申请登记。
香港高等法院作出登记令，认定孙宏斌需要对这笔本息承担连带保证责任，把内地判决转化成香港可执行命令。
登记令有14个自然日的异议窗口期，从登记通知书送达当日起算，当事人在该期限内可以向香港高院申请撤销。
目前，主债务人融创房地产与东方雨虹正在协商和解方案；孙宏斌也在寻求香港本地法律意见，保留申请作废登记令的权利。
一旦登记生效，东方雨虹就可以在香港申请查封、处置孙宏斌持有的香港公司股权、离岸账户、不动产等境外资产。
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