什么是“三合一”场所？有哪些火灾危险性？该如何改造？一文读懂→

要方便

更要安全

“三合一”场所消防安全科普

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什么是“三合一”场所？

“三合一”场所是指住宿与生产、仓储、经营一种或一种以上使用功能违章混合设置在同一空间内的建筑。该同一建筑空间可以是一独立建筑或一建筑中的一部分，且住宿与其他使用功能之间未设置有效的防火分隔。

大家路边常见的：楼下吃饭，楼上睡觉的小餐馆或者是外边屋子加工衣服，里面屋子吃饭睡觉的小工厂；特别是快递公司的投递点，把私人住宅改建为仓库、商铺等，这些都是典型的“三合一”场合。

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“三合一”场所火灾危险性

“三合一”省钱省时又省力？

您可千万别这样想！

省了这些，增了危险！

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容易形成大面积燃烧：

“三合一”场所为节约成本，使用的建筑材料低劣，耐火等级较低，加之这些场所通常可燃物较多，住宿与非住宿区缺乏有效的防火隔离，一旦发生火灾，很容易蔓延扩大。

02

空间混乱，疏散困难：

“三合一”场所大多为单层或多层房屋，面积狭小，生产经营通常在底层，住宿则设在上层，有的甚至直接是在生产经营场所的阁楼上，住宿与非住宿部分没有有效隔离，疏散设施基本没有，空间狭小，一旦发生火灾，人员惊慌、拥挤，极易发生事故。

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烟雾难以扩散，影响施救：

通常这些场所可燃物较多，空气流通不畅，一旦发生火灾，放烟量大，排烟面积不足，通常会导致烟雾难以散去，燃烧产生大量有毒气体不但影响正常呼吸，吸入一定量后，甚至会造成行动能力丧失，难以逃生。

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“三合一”场所火灾警示

店铺对外经营，搭建夹层住人

“下店上宅、前店后宅”

这样的“三合一”场所

一旦着起火来

往往伤亡惨重

近年来

广东已发生多起事故↓

1

广东潮州：3人死亡

2024年4月15日2时29分许，潮州市饶平县三饶镇南新村一自建房发生火灾，造成3人死亡（2个大人和1个小孩）。起火建筑首层为自主经营的五金店，第二、三层为居住用。起火直接原因为自建房首层中部茶几东面铁架底部隔板上的电子设备(自用电器，非销售货物)内置的18650锂电池热失控自燃，引燃周边可燃物蔓延成灾。

2

广东揭阳：6人死亡

2021年5月15日凌晨，揭阳市普宁南径镇东门村附近一自建房发生火灾，造成6人死亡，过火面积118平方米。经调查认定，起火原因为首层百货批发部的电气线路短路，喷溅熔珠引燃周围可燃物引发火灾。由于被困人员所在房间与楼梯间未做好分隔，火灾发生时大量烟气涌入房间，导致被困人员中毒窒息死亡。

3

广东深圳：4人死亡

2020年2月23日凌晨，深圳市宝安区航城街道雅居苑小区一楼临街酸奶店发生火灾，造成住在二层阁楼的4名被困人员全部遇难，其中包括一名仅出生2个月的婴儿。经调查认定，起火原因为酸奶店搭建的阁楼东北角电气线路短路所致。

04

“三合一”场所违法情形及处罚

1

违规住人 + 未防火分隔

违法行为：生产 / 仓储 / 经营场所内设置宿舍、留宿人员，且住宿区与非住宿区未用实体墙、耐火楼板做完全分隔，共用疏散通道 / 安全出口。

法律依据：《中华人民共和国消防法》第十九条 生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。

处罚：《中华人民共和国消防法》第六十一条 生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内,责令停产停业,并处五千元以上五万元以下罚款。

2

易燃易爆场所与居住场所混设

违法行为：生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所与居住场所设置在同一建筑物内，或未与居住场所保持安全距离。

法律依据：《中华人民共和国消防法》第十九条、《安全生产法》第一百零五条。

处罚：责令停产停业，并处5000元—5万元罚款；逾期不改加重处罚，构成犯罪追究刑责。

3

建筑与消防设施违法

违法行为：建筑耐火等级低、使用可燃材料装修；疏散通道堵塞、安全出口锁闭、不足，无独立疏散楼梯；未配灭火器、应急照明、疏散指示标志，消防设施缺失、失效；电气线路私拉乱接、未穿管保护，违规使用大功率电器。

法律依据：《中华人民共和国消防法》第十六条、第二十八条等。

处罚：责令限期改正，逾期不改处5000元 —5 万元罚款，情节严重责令停产停业。

4

管理类违法

违法行为：未落实消防安全责任制，无消防制度/预案；未对员工开展消防培训；违规存放易燃物品、违规用火用电；堵塞消防车道、占用防火间距。

法律依据：《中华人民共和国消防法》第十六条、第二十三条、第二十七条、第二十八条。

处罚：责令改正，处罚款，逾期不改责令停产停业，情节严重的根据《中华人民共和国治安管理处罚法》处于行政拘留。

05

“三合一”场所防火措施

面对“三合一”场所

业主、经营者要高度重视

积极排查整改

不要在具有火灾危险性的生产、储存、 经营等场所或建筑中设置住宿场所。

生产、储存、 经营等场所与住宿场所，要采用耐火极限不低于2小时的实体墙和耐火极限不低于1.5小时的楼板落实防火分隔。

生产储存经营部位及其疏散楼梯、疏散走道等公共区域防盗网(铁栅栏)应全部拆除，住宿部位防盗网(铁栅栏)应开设高度不小于1米、宽度不小于0.8米且从内部易于开启的紧急逃生口。

场所内所有的电气线路应满足用电设备的负荷要求，不应私拉乱接临时电气线路，电气线路应穿金属管、阻燃塑料管等，并安装全电量空气保护开关。

建筑物的吊顶、墙面等装修应采用不燃或难燃材料，室外广告牌、遮阳棚等应釆用不燃或难燃材料制作，且不应影响房间内釆光、排风、辅助疏散设施的使用。

按照住宿人数不低于1:1比例配备过滤式消防自救呼吸器，统一放置于各住宿房间显眼位置。在生产储存经营部位安装联网式独立火灾探测报警器，并在住宿部分设置与火灾探测报警器联动的电铃或声光报警器，确保预警声响覆盖所有房间。

电动自行车一律不得入楼入户，严禁在安全出口、楼梯间、疏散走道、门厅等室内停放和充电。

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“三合一”场所火灾逃生技巧

如遇突发火灾

火场逃生“六不要”

请牢记于心

来源：中国应急管理报、中国消防、广东消防