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曾经限价2.69万/m²，如今单价1.2万+成交！
就在刚刚，新东区中铁逸都两套法拍房顺利成交，两套房源分别历经53轮、29轮竞价，竞拍场面十分火热。
其中，4幢10*室建筑面积116.68m²，起拍价91万，53轮竞价之后溢价超51.3万，以142.3万的价格成交，折合单价12195.7元/m²。
房源户型为3室1厅2卫，所在楼层为1/18，室内为业主二次装修的状态，竞得人稍微整理后便可直接入住。
3幢50*室建筑面积117.12m²，起拍价98万，29轮竞价之后溢价46.8万，以144.8万的价格成交，折合单价12363.4元/m²。
房源户型为3室1厅2卫，所在楼层为5/18，室内同样为业主二次装修的状态。
值得一提的是，中铁逸都首开价格达到2.69万/m²，此次法拍成交价接近其一半价格。
在二手房平台上，中铁逸都小区二手房挂牌均价为16210元/m²，挂牌房源27套，今一个月带看次数达到203次，小区整体热度高、业主惜售心态明显。
从已挂牌的房源来看，部分房源挂牌单价已经滑落到了1.3万/m²左右，与本次法拍价格几乎持平。
南通中铁逸都位于南通新东区板块青年路与园林路交汇处，该项目近邻南通地铁2号线园林路站，周边崇川大有境、金鹰圆融商圈、南通三中等商业教育资源云集，居住氛围日益浓厚。
小区总用地面积约5.2万㎡，住宅用地容积率1.79，绿化率约32%，由16栋17层小高层住宅组成，主力户型包括约98㎡至132㎡的三至四居。
中铁逸都首批次房源于2023年6月首批次交付，项目打造浅灰色简洁大气的外立面、四季特色的园林景观、社区内部全龄运动场、归家礼序层层递进...等诸多亮点，是当年新东区少有的改善型项目。
项目当初交付装修标准不俗，配备日立中央空调、博世供暖系统、3M净水系统，厨房搭载西门子全套厨电，给业主带来不错的居住体验。
你觉得中铁逸都这套法拍房性价比如何？欢迎在评论区留言讨论。
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