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荒了30年!广东最奢华的烂尾楼,像末日城堡,废墟氛围感绝了

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在中山山里的长江水库之畔,坐落着广东最奢华的烂尾酒店。

车往中山五桂山里开,路越走越窄,树影一层压一层。到长江水库边,一座犹如“末日城堡”的大型建筑矗立在山林间,它就是圣贤山庄。





远远看,灰色混凝土框架裸露,像一座没做完的梦。它背山面水,位置好得让人惋惜,也难怪被叫作“广东最让人意难平的烂尾楼”。这一烂,将近30年。





故事从1997年香港回归那年说起。中山财联置业房地产有限公司动了工。公司不大,启动资金只有600万元,人马不到十个,却想在山里打造一座地标级山庄。

可没多久,工程款拖欠的麻烦就来了,工地干干停停。熬了三年,外面框架总算立起来,里面却再也推不动。

后来坊间传闻开发商破了产,项目被丢在山里,任风吹雨打。





2005年,事情似乎有了转机。第一上海投资有限公司董事长看中这里。他名下15家企业,涉足房地产、物流、酒店、医疗保健。

他考察各地湖畔酒店,发现美国密苏里州一家湖畔酒店与圣贤山庄格局相似,便请设计师做方案,想打造成6星级超豪华酒店和休闲保健基地。



2006年6月1日,新投资方与原开发商签物业转让协议书,转让价至今未公开。

2007年11月,商业土地使用权证拿到,一切似乎要重新开始。



偏偏规划许可证迟迟办不下来。长江水库建于上世纪60年代,因坝口靠近长江自然村得名,水质达一类标准,是中山人修的防洪抗旱工程。周边山清水秀,被称为“中山之肺”。

为护住这一库清水,圣贤山庄的规划受到严格限制。新投资方动工仅两天,又被叫停。这一停,又是漫长的岁月。





如今它仍未完工,却吸引不少冒险者进山,拍空荡荡的框架、没有玻璃的窗洞,猜它当年的模样。

山风从水面吹来,穿过楼体。未来是重启,还是因水源保护被拆除,没人说得准。



圣贤山庄像一句没说完的话,让人想到投资的无常,也照出发展与保护之间那根始终绷着的线。



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