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近日,在沙特利雅得举行的“沙特超级项目2026峰会”上,吉达经济公司(JEC)首席执行官Fabien Toscano披露,受采购与建设成本的持续攀升影响,吉达塔(Jeddah Tower)完工时间推迟,从此前设定的2028年8月将调整至2028年底。
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Fabien Toscano在峰会上确认,截至2026年9月,吉达塔已建至第116层,结构高度约466米。按照157层的总设计层数计算,仍有41层待建。
他强调,最终“1000米以上”高度仍然不变,建成后将超越迪拜哈利法塔,成为全球新第一高楼。
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据阿拉伯商业(Arabian Business)报道称,这一调整并非孤例。受海湾地区战争局势影响,中东地区大型建设项目普遍面临供应链摩擦与成本压力。
成本上升的具体表现已体现在项目关键材料的价格波动中。AGBI报道,电气线缆和铜材等进口依赖型材料的涨幅分别高达22%和26%,而项目下一阶段的工作重心正转向机电系统和幕墙封闭,这些恰恰是成本最敏感的领域。
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受此影响,吉达经济城的销售节奏也变了:塔内公寓预售从原定2026年推迟到2027年,土地销售亦顺延至新年度。
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吉达塔的建设历程堪称一波三折。项目于2013年动工,原计划2020年完工,但2017年沙特反腐风暴导致项目主要承包商本拉登集团负责人被捕,工程于2018年全面停工,彼时仅完成63层。此后新冠疫情进一步延缓了复工进程,项目在长达约7年的时间里处于冻结状态。
直到2024年10月,Kingdom Holding与本拉登集团签下72亿里亚尔(约19.6亿美元)的新合同,2025年1月才正式重启。复工后进度显著加快,从2025年1月的63层迅速攀升至2026年4月的100层,建设周期一度压缩至每3至4天完成一层。
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吉达塔是沙特“愿景2030”经济多元化的标志,也是总投资超260亿美元的吉达经济城核心。然而,沙特近期多个超级项目均面临延期或调整。近来沙特多个超级项目都出现延期或调整,相比之下,吉达塔从2028年8月推迟到年底,幅度尚算温和。
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项目设计方AS + GG的合伙人戈登·吉尔此前在接受采访时曾表示,“在所有沙特项目中,这是最有能力按期交付的一个”。但成本与地缘政治的现实压力正在考验这一判断。
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