辽宁
#宝藏城市赏秋行#
近期沈阳方城文旅热度持续攀升，国庆文旅红利尚未褪去，古城板块再迎重磅利好！位于沈阳方城核心腹地的西华北里肃亲王府旧址地块正式落槌成交，总价1.437亿元，由沈阳名城保护有限公司顺利摘牌。这一重磅动作，标志着搁置多年的肃亲王府旧址正式启动活化利用，也为沈阳方城冲刺国家5A级景区补上了关键一环。
刚刚落幕的国庆假期，沈阳方城文旅实力已然全面凸显。新晋网红地标“还是沈阳”自9月底开业后热度一路走高，凭借与沈阳故宫联动的特色联票模式，成功承接故宫外溢客流。整个黄金周期间，单项目接待游客突破9万人次，沉浸式老城体验、实景NPC互动、街巷古风氛围，让游客彻底摆脱“只逛故宫就离场”的传统游玩模式。
“还是沈阳”的火爆，充分证明沈阳方城不缺文旅流量，缺的是完整、连贯、成体系的历史游览动线。而此次西华北里地块开发，正是沈阳补齐古城文旅短板的关键布局。
该地块坐落于沈河区方城核心位置，四至范围规整清晰：东至正阳街、南抵沈阳路、西达西华北巷，总用地面积9752.35平方米，为商业用地，出让年限40年。值得关注的是，地块容积率严格控制在1.5以内，遵循方城历史街区控高、风貌保护原则，拒绝高层建筑开发，主打低密庭院式肌理，最大程度保留古城原汁原味。
拿下地块的沈阳名城保护有限公司，是沈阳老城活化、历史街区更新的专属平台企业，深耕方城多年，拥有丰富的古建修缮、文旅项目打造经验，保障项目开发兼顾历史保护与商业活化。
据规划，项目依托清初肃亲王府历史底蕴打造，将保留地块内有价值的近现代建筑，拆除老旧无保留价值附属建筑，复刻王府院落格局。未来将建成集文创体验、特色商业、景观庭院、小型文化演艺于一体的沉浸式文商旅空间，并配套便民停车设施。
需要明确的是，地块仅为肃亲王府历史原址，原始清代王府建筑早已在清末、民国时期损毁，本次开发并非复刻古建筑，而是以历史文脉为内核，用现代化设计手法还原王府空间格局，打造适配当代游客的沉浸式文旅场景。
待西华北里项目落地后，将与印象东华里、沈阳中心里等项目连片联动，和沈阳故宫、张氏帅府、“还是沈阳”形成完整闭环游览线路。游客可实现清代皇宫—王府庭院—民国街巷—现代都市的全时段、全维度城市文脉体验，彻底打破以往仅靠故宫单点引流的格局。
从文旅单点出圈，到全域连片成景，沈阳正跳出重工业城市标签，全力打造北方古城文旅标杆。1.437亿的地块成交，不仅是企业对沈阳文旅的十足信心，更是方城进阶5A、走向全国顶级古城景区的坚实一步。未来的沈阳方城，终将以完整的历史脉络、丰富的业态场景，惊艳全国游客。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
